【Q】Can I close my property in OH out of state?州外に赴任が決まりました。クロージングの際に戻ってくる必要がありますか?

【Q】I am thinking of selling my condo in Dublin, OH. However, I am relocating myself to CA in a couple of weeks. If I ask you to list my home, do I need to come back to OH for closing?

【質問】カリフォルニア州に赴任が決まっており、あと2週間後に出発です。オハイオ州のダブリンに所有するコンドミニアムを売りたいと思います。売却をお願いした場合、クロージングの際にオハイオに戻ってくる必要がありますか?

【A】You do not have to fly back to OH unless you have any other reasons to come back here. I can arrange a title company to have you close (sign necessary documents) in CA. Also, e-sign is allowed for all the other transactional documents in real estate via email. So as long as you have an access to email, it is not necessary what so ever for you to be physically in OH from the listing to closing.

【回答】ほかに用事があるのであれば別ですが、わざわざオハイオ州に戻る必要はありません。カリフォルニア州でクロージングの手配が出来ます。具体的には、署名が必要な書類をメールの添付で送ります。そちらに公証人の前でご署名頂き、宅配便にて送り返して頂くようになります。それ以外の不動産売却に必要な書類は、電子署名が認められています。そこで物件をお預かりする際からクロージングまで、売り手の方がオハイオ州にいなければならないことはいっさいありません。