ニュースレター Vol.3

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*======*======【Vol. 3】======*======*

こちらのニュースレターではコロンバスのイベントやレストラン情報、
不動産・生活に関するお役立ち情報を、毎月第1・3木曜日にお送りしています。

早速、創刊号発行の後にSさんからご感想を頂きました!

「2年前に宮本さんより一軒家の賃貸を仲介してもらいましたSです。
ニュースレター、内容が充実しており楽しく読ませていただきました。今後も楽しみに待ってます。」

ありがとうございます!!この様なお言葉は、とっても励みになります!!
どんなことでも良いので、どんどんお知らせいただければ嬉しいです♪引き続き宜しくお願いします☆

あなたからのご感想、こんな情報も聞きたいというご要望もお待ちしています!
ご感想、ご要望はこちらまで
solutions@nihongo-de-columbus.com

このニュースレターの購読をご希望の方がお知り合い、お友達にもいらっしゃいましたら
是非私たちのところまでご連絡ください。メーリングリストに加えさせて頂きます!

※こちらのメールは仲介のお手伝いをさせていただいた方、お問い合わせをいただいた方、
ご挨拶をさせていただいた方にお送りしています。配信解除については、本メール文末をご覧ください。

*=====*=====【Topic】=====*=====*===
1 一軒家賃貸(リース)物件情報
2 コロンバス9月17日までのイベント
3 レストランのご紹介
4 不動産・生活お役立ち情報
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【一軒家賃貸(リース)物件情報】
前回お知らせ致しましたトーマス小学区の一軒家はお陰様でご入居者が決まりました。

今週は売物件の賃貸(リース)展開中のお家のご紹介です。
お家を出るとすぐ前に芝生が広がっています。築浅で水回りが綺麗です。家の前の生垣以外は管理事務所が
芝刈りと雪かきをしてくれますので、一軒家なのにコンドミニアムの気軽さ!小さなお子さんのいるご家族に
人気のHaydens Crossingです。

学区:コロンバス・ゲーブルズ小
家賃:$1800
入居可能時期:10月初旬
物件内容:3ベッド、2.5バス、1,584 sqft、2005年築
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://bit.ly/1JJVM7v

【イベント情報】

8/23に実施したクライアント感謝デーには、40名ものクライアントさんがご参加くださいました。
どうもありがとうございます! 次回のクライアント感謝デーは、2016年度の学年が始まる前の
日曜日に予定していますので、今回ご参加がかなわなかった方も是非遊びに来てくださいね。
クライアント感謝デーの様子は、以下にアップしています。
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-144

今日から次号発行の9月17日までのイベント情報です。
実際に行かれたあなたからのご感想や写真もお待ちしています!

◆◇Greek Festival◇◆
レイバーウィークの9/4から9/7には、今年で第43回目を迎えるグリークフェスティバルが開催されます!
たくさんの美味しいギリシャ料理を食べられる絶好の機会ですね。ギリシャの伝統的なダンスショーもあり
ギリシャに言った気分が味わえるかも!?

場所: 555 N. High Street, Columbus, Ohio 43215
時間: 9/4-9/5 11 am-Midnight, 9/6 Noon-Midnight, 9/7 11 am-7 pm
料金: 無料
問合せ: (614) 224-9020
http://www.columbusgreekfestival.com/

◆◇Taylor Swift The 1989 World Tour◇◆
アメリカのみならず日本でも大人気の歌手テイラースウィフトが、ワールドツアーでコロンバスにやって来ます!
チケットは残りわずかなので、行ってみたい方はお早目にお申込みを!

場所: NATIONWIDE ARENA – 200 West Nationwide Blvd., Columbus, OH 43215
時間: 9/17-9/18 7:30 pm
料金: 座席により変動
問合せ: -
http://taylorswift.com/events/302363

◆◇オハイオ州で美味しいリンゴ狩り◇◆
もうすぐ夏も終わり、秋がやって来ますね~!秋と言えば、美味しいリンゴの季節です。
実はオハイオ州でもリンゴ狩りができるのは、ご存知でしたか?
9月中は9種類ものリンゴが獲れて、10月に入ると梨やカボチャも獲れます!
私はフルーツでは梨が一番好きなので、まだかまだかと楽しみにしております。笑

場所: Lynd Fruit Farm – 9090 Morse Road SW, Pataskala, OH 43062
時間: 9 am – 7 pm
料金: 種類によって値段が異なるので、以下のサイトでご確認ください。
問合せ: 740-927-8559
http://www.lyndfruitfarm.com/u-pick-information/

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【レストラン情報】
こちらのコーナーでは私たちが訪ねたレストランをご紹介して行きます。
皆さんからのご感想や写真も大歓迎です。

◆◇Lindsey’s Restaurant & Bar リンディーズ レストラン&バー◇◆
コロンバスダウンタウンのジャーマンビレッジにあるレストランです。
少しお洒落な雰囲気で美味しいステーキやシーフードが食べたいな~という時にオススメのお店です♪

詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-MY

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【不動産・生活お役立ち情報】

◆◇ダブリン、トーマス小学校の日本人数◇◆
2015年8月現在、コロンバス周辺のセントラルオハイオの地域では2番目に日本人の
生徒数が多くなったダブリン、トーマス小学校。最近は、「学校に日本人はいて欲しいけれど、
あまりにも沢山いる学校は避けたい」というご要望を多く聞くようになりました。
地域で2番目に日本人が多いという学校の現状がどんな感じなのか
2015-2016年度の8月現在の生徒数をトーマス小学校に通っている生徒さんの
ご父母の方から頂きましたので、こちらでお知らせ致します!

詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-14u

◆◇ダブリン学区定員オーバーの為、転入制限が掛かっている学校 ◇◆
お子様がいらっしゃるご家庭では、既にご存知の方もいらっしゃると思いますが、
2015年8月現在、ダブリン学区で定員オーバーのために転入制限が掛かっている学校と学年があります。
お問い合わせが多いトーマス小学校、チャップマン小学校、インディアンラン小学校、オールドソーミル小学校の
状況をまとめてます。

詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-142

その他の学校の状況が知りたい方は、こちらまでお問い合わせください。
solutions@nihongo-de-columbus.com

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編集後記

Nihongo-de-columbus.comの宮本亜希子です。
先日COJACさんのお招きでみずほ銀行シカゴ支店開催の
『どうなる?利上げ後の米国(世界)経済
〜米国は世界経済のけん引き役となれるのか?先を読み解く3つの論点〜』
というセミナーに参加させて頂きました。

個人的にはギリシャ危機と中国経済減速による日本と米国経済に与える余波。
それから原油価格は反発するのか?ドル高のトレンドはいつまで?利上げ後の
景気後退予測を興味深く拝聴させて頂きました。
そして講師のみずほ総合研究所、ニューヨーク事務所の太田さんが教えてくださった
お金の流れで一つだけチェックしておけばいいという『金融ストレス指数』
https://research.stlouisfed.org/fred2/series/STLFSI
これが平均の0を超えると世界の金巡りが悪くなっている兆候で要注意。
現在は−1前後で長期の資金調達を今焦ってする必要はない。
この辺がとても参考になりました。

ご希望の方にはセミナーの資料をお送り致します。
お問い合わせくださいませ!

あなたからのご感想や取り上げて欲しい情報のご要望、いつでもお待ちしています!
このニュースレターを他にも購読されたい方がいらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください。
もちろん不動産のお問い合わせも喜んでお請けしています。

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◆◇ご質問、仲介依頼のお問い合わせはこちら◇◆
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オハイオ州不動産仲介士 宮本亜希子
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ニュースレター Vol.2

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こちらのニュースレターではコロンバスのイベントやレストラン情報
不動産・生活に関するお役立ち情報をお伝えして行きます。

皆さんからのご感想、こんな情報も聞きたいというご要望お待ちしています。
ご感想、ご要望はこちらまで
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*=====*=====【Topic】=====*=====*===
1 一軒家リース物件情報
2 コロンバス9月3日までのイベント
3 レストランのご紹介
4 不動産・生活お役立ち情報
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【一軒家リース物件情報】
オーナーさんが新居を購入された為に、今まで住んで来たご自宅を貸されたいと思っています。
大切に住んで頂けるテナントさんを募集しておられます!

学区:ダブリン・トーマス小、セルズ中、コフマン高
家賃:$2300
入居可能時期:新居のリモデルが終わる9月中旬以降
物件内容:4ベッド、2.5バス、2,232 sqft、地下フィニッシュ 1995年築
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-12M

【イベント情報】

デトロイト領事館より出張サービスのお知らせ
オハイオ州、ミシガン州の在州者を対象に、以下の項目を実施予定です。
◇ 旅券(パスポート)の交付
◇ 在外選挙登録申請
◇ 在留証明、および署名証明の申請
◇ 身分事項証明(英文の出生・婚姻・離婚・死亡証明書など)の交付
◇ 旅券所持証明の交付
◇ 在留届の受付
◇ 各種相談(戸籍・国籍関係など

日程:2015年12 月9日(水)
場所:Crowne Plaza Hotel – Dublin, Ohio 600 Metro Place North, Dublin, OH 43017

お申し込みやその他の詳細はこちらでご確認ください!
http://www.detroit.us.emb-japan.go.jp/pdf/jp/oneday/Columbus_Dec2015.pdf

今日から次号発行の9月3日までのイベント情報です。
実際に行かれたあなたからのご感想や写真もお待ちしています!

◆◇The Chamber Escape Room◇◆
テレビゲームでおなじみの、脱出ゲームが実際に体験できるイベントです!ひとつの部屋に最高12人が集まり
45分以内に部屋から脱出するために、あらゆる謎を解いていきます。 ご友人たちとグループ参加をするも良し、
たまたま同じグループになった周りの方と協力するも良し、両方楽しめそうなイベントです!

場所: 1415 E Dublin Granville Road, Columbus, OH 43229
時間: 予約タイムテーブルがあるので、詳細は以下リンクからご覧ください。
料金: $29/人
問合せ: 614-781-1632
http://www.thechamberescaperoom.com/

◆◇THE GALENA SUMMERFEST◇◆
今年で7回目を迎えるガレーナサマーフェスティバルでは、音楽とアートを楽しむことができます。
昨年は8000人もの方が訪れたそうで、年々盛り上がりを見せているイベントです!

場所: 10 Park St. Galena, OH 43021
時間: 8/22 Sat. 11 am-11 pm
料金: 無料
問合せ: -
http://www.galenasummerfest.com/

◆◇ROMANTIC MOONLIGHT CANOE TRIP◇◆
ホッキングヒルズの自然の中で、ムーンライトのもとカヌーリングをするイベントです。
奥様・ご主人様と、いつもとは違うロマンティックな夜を過ごしてみては如何でしょうか・・・?

場所: 31251 Chieftain Dr. Logan, 43138
時間: 8/29 Sat. 7 pm
料金: $42/ひとつのカヌーにつき
問合せ: 800-686-0386
http://www.hockinghillscanoeing.com/

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【レストラン情報】
こちらのコーナーでは私たちが訪ねたレストランをご紹介して行きます。
あなたからのご感想や写真も大歓迎です。

◆◇Mezzo Restaurant & Bar メッツォ レストラン&バー◇◆
言わずと知れた、ダブリンダウンタウンの美味し~いイタリアンレストラン!
月曜日はマーティーニナイト、火曜日は180種類あるボトルワインが半額、水曜日は生演奏の音楽等、
お料理だけでなく日替わりで楽しめます☆4−7時はハッピーアワーでドリンクとフードのディスカウントもあり!
噴水やグリーンを眺めるテラス席もありますよ!

http://wp.me/p4AhA3-YG

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【不動産・生活お役立ち情報】

◆◇ダブリン学区別アパート◇◆
この地域の住宅価格の上昇に伴って、一軒家、コンドの家賃が上がって来ました。
会社の規定やご予算によってはアパートも検討しなくてはという場合もあると思います。
そこでダブリン学区が発行している「アパート名による学校検索」の一覧表を元に
ダブリン学区のアパート一覧表を作って見ました。

詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-13l

◆◇ダブリンエリアのアパート探しレポート◇◆
実は私も最近、ダブリンへ引っ越しをいたしました~!!夫婦のみ、お子さんが
赴任中は学齢に達しないという方は、学区よりも建物の新しさや設備の方が気になる
かも知れませんね。私たちも夫婦二人でしたので、こちらはダブリンエリアのアパート
情報となります。

詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-11E

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編集後記

Nihongo-de-columbus.comの宮本亜希子です。
いよいよ夏休みも終わり、新学年が始まります。
前回のイベント情報でお知らせしましたDARBY CREEK TRAIL RUN主人が参加
しましたので私も行って来ました。参加者への景品やWhole Foods提供のランチなど
盛りだくさんでした。開催地のDarby Creek Metro Parkにはバイソンもいるそうで
お散歩やハイキング、ピクニックとまた行ってみたいところでした。

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ニュースレター Vol.1

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こちらのニュースレターではコロンバスのイベントやレストラン情報不動産・生活に関するお役立ち情報をお伝えして行きます。

皆さんからのご感想、こんな情報も聞きたいというご要望お待ちしています。
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それでは、創刊号となります。

はじまり、はじまりー

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1 コロンバス8月19日までのイベント
2 レストランのご紹介
3 不動産・生活お役立ち情報
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【イベント情報】

第3回 Nihongo-de-columbus.comクライアント感謝デー

今年で第3回目になるクライアント感謝デーは、オールドダブリンにある私たちの
オフィスで開催することになりました。外のデッキで宮本のご主人のゲーリーさんがBBQをします。
開催日は夏休み最後の日曜日8月23日午後1時から。
参加ご希望の方には詳細をお送りします。
参加ご希望者はこちらまで!
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今日から次号発行の8月19日までのイベント情報です。
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◆◇Summer Music Series◇◆

場所: Franklin Park- 1777 E. Broad Street Columbus, OH 43205
時間: 8/6-8/8 Thursday-Saturday 8:00 p.m.
料金: 無料
問合せ: 614-464-0066
http://www.promusicacolumbus.org/summer-music-series

◆◇COSI’s Summer Movie Series: Back to the Future◇◆
日本でも大人気を博した映画、Back to the FutureがCOSIにて上映予定です!
ポップコーンとパーキング代もついて$13のお得セットもあります。
ちなみに…パート2の舞台は2015年、つまり今年なんですよ~!

場所: COSI Columbus- 333 West Broad Street, Columbus, 43215
時間: 8/7-8/8 Friday-Saturday 7:30-9:30 p.m.
料金: $5.00-$6.00
問合せ: 614-228-2674
http://www.cosi.org/summerflicks

◆◇FLIP’S DARBY CREEK TRAIL RUN 2015◇◆
自然の中を走るイベントです。急な坂道もあるので、ただ走るだけじゃ物足りない!
と思っていた方は、是非参加してみては如何でしょうか?

場所: Battelle Darby-Creek Metro Park-1775 Darby Creek Drive, Columbus/Galloway,” Ohio, 43119
時間: 8/15 Saturday 8-11 a.m.
料金: $25.00 – $32.50
問合せ: 614-595-7286/614-454-1877
http://www.racepenguin.com/event/darbycreektrailrun/

◆◇40TH ANNUAL ALL OHIO BALLOON FEST◇◆
Marysvilleで毎年行われているバルーンイベント!ケーキの形やエルビスプレスリーなど、
様々な形のバルーンが40以上も打ち上げられます。音楽バンドのイベントもあり、
例年かなりの盛り上がりをみせているイベントです。

場所: 760 Clymer Rd. Marysville, 43040
時間: 8/13-8/15 木曜-5~10 p.m. 金曜&土曜-2~10 p.m.
料金: $5.00 (12歳以下のお子さんは無料)
問合せ: 937-243-5833
http://www.allohioballoonfest.com/

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【レストラン情報】
こちらのコーナーでは私たちが訪ねたレストランをご紹介して行きます。
あなたからのご感想や写真も大歓迎です。

◆◇リシスシ キッチン&バー◇◆
ダウンタウンに出来た日本食レストランご存知でしたか?
ラーメンの種類は典型的な日本のラーメンとは違いますが、スープも麺も美味しかったです。寿司ネタも新鮮でした。
私たちが試したラーメンはビーフしょうゆ、スパイシー海鮮、ポーク。どれもグー。お昼は1杯10ドル以下でお得です!
レストランの前に駐車場があるのと、付近にパーキングメーターがあります。

http://wp.me/p4AhA3-Kc

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【不動産・生活お役立ち情報】

◆◇ダブリンの各学校区での一軒家の家賃の相場は?◇◆

オハイオ州の他地区から新規にオフィスを立ち上げることになったクライアントさんからのご依頼。
同じダブリン学区でも学校によっての家賃相場に違いがあることを知りました。
会社の方でもこの地区での住宅手当の基準がないので、それぞれの学校での家賃相場の
一覧が欲しいということでした。2015年7月31日現在リースとして出ている物件、
リースがない地域は売りに出ている物件でリース転換した際の家賃をまとめてみました。
こちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-12e

◆◇就労ビザで投資用物件の購入にローンを組むことが出来ますか?◇◆

投資用物件のご購入を考えておられる方からのお問い合わせ。
駐在でこちらにいる為、就労ビザのステータスで投資物件に興味はあるけど、
何から始めれば良いのか?そもそもローンは組めるのかというご質問の回答は…

詳しい回答はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-12o

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編集後記

Nihongo-de-columbus.comの宮本亜希子です。
この8月より皆さんにニュースレターを発行させて頂くことになりました。
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商業貨物の国際海上・航空輸送、輸出入通関手続き、 倉庫事業、北中南米域内輸送

Suzuyo America, Inc.
c/o UPS Supply Chain Solutions

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Columbus, OH 43228
TEL: 614-385-9114
FAX: 614-385-9110
Cell: 224-383-4606
E-mail : skobukata@ups.com


会社の業務案内:

商業貨物の国際海上・航空輸送、輸出入通関手続き、
倉庫事業、北中南米域内輸送などを行っています。

当社はアメリカ最大級の物流業者UPSと戦略提携しています。
米系ならではの北米域内ネットワークの強みを生かしたサービスに、
日系ならではの懇切丁寧なカスタマーサービスを組み合わせて、
物流のベストソリューションをご提供しています。

物流費や輸送日数にお困りの方、ぜひください。
お客様1社1社に懇切丁寧に対応します!


ご担当者からひと言:

DSC04995Shin Kobukataです。
プライベートでは妻と二人暮らし。
日本で大好きだった山登りをアメリカでも・・・と思ったら、オハイオには山がない!
山登りが恋しく、一緒に「山をやる」方も募集してます。
近隣エリアのトレッキング情報の交換も出来たらうれしいです。


【オフィス物件仲介】繊維系メーカーT社様の場合

繊維系メーカーT社の松本さん(仮名)からメールのお問い合わせを頂いたのは2013年4月5日のこと。

「現在弊社はColumbus周辺で小さな営業事務所の設立を検討しております。
当面2〜3名程度です。
Office Building の中のSuiteを借りたいのですが、ご対応可能でしょうか。」

とのことでした。
ご希望に近い物件の候補をあげ、その中の4箇所にご興味ありとのやりとりをメールで交わしました。
4月9日松本さんがコロンバスに出張にいらっしゃるタイミングと合わせて4箇所下見。同時にコロンバス周辺地域に進出する企業の支援をしている非営利団体Columbus 2020、地元の日本人弁護士と会計士をご紹介させて頂きました。

今回の下見4物件に関する会社からの見解は、理想としては1)同社デトロイト事務所のように新しく、2)契約は1年、3)広さは500-1,000 sqft.、4)家賃は$1,500/月前後、5)場所はDublinに限らず、空港から30分以内で治安が良ければいい、ということでした。9日に見た物件は1)と2)を満たしておらず、広さは少し大き過ぎでした。また最低契約期間も2年といったところ。そこで、デトロイト事務所のようにシェアオフィスを利用することになりました。

日を改め4月23日ダブリンにあるシェアオフィスを見学。会社からの1)~4)の要件を全て満たしており、通常オフィスよりは平米単価が高くなるものの、当初は松本さんお一人なので、郵便を受けとってくれたり受付に誰かが居てくれる事は助かります。会社の承認を得て翌日に申し込みをしました。

metro south 2

metro southmetro south 3

【私からのコメント】営業所や会社の立ち上げの直後で、翌年、翌々年の事業の規模がなかなか読めない場合は、こうしてシェアオフィスを利用するのはいい方法だと思います。


Top Rising Star of the Year!

I received Top Rising Star of the Year (Rookie of the Year) award from Coldwell Banker King Thomspon this February.
I wanted to report this to you first to say, “THANK YOU!”

This is such a big award and I still cannot believe it… but I realized this award means I had the biggest support from the people around me. So thank you for being there with me and for me.

I also would like to thank America. This country recognizes anyone’s efforts no matter where they originally came from. I am lucky and honored to be part of this country with you.

Sincerely,
Akiko Miyamoto