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ニュースレター Vol.6

スクリーンショット (33)

こちらのニュースレターではコロンバスのイベントやレストラン情報、
不動産・生活に関するお役立ち情報を、毎月第1・3木曜日にお送りしています。

お陰様で配信数が多くなり、お手元に届いてない皆様がいることが分かりました。今回のVol.6よりメール配信サービスを利用してみました。前回までのニュースレターが届いてない方にはこちらからバックナンバーもお読み頂けます。レイアウトも少し工夫してみました。以前より読みやすくなったでしょうか?

あなたからのご感想、こんな情報も聞きたいというご要望もお待ちしています!
ご感想、ご要望はこちらまで
solutions@nihongo-de-columbus.com

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※こちらのメールは仲介のお手伝いをさせていただいた方、お問い合わせをいただいた方、ご挨拶をさせていただいた方にお送りしています。

*=====*=====【Topic】=====*=====*===
1 賃貸(リース)物件情報 New!!
2 コロンバス11月5日頃までのイベント
3 レストランのご紹介
4 不動産・生活お役立ち情報
*=====*=====*=====*=====*=====*=

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◎賃貸(リース)物件情報

【即入居可!一軒家(築浅、芝刈/雪かき不要)賃貸物件】
この地域にいくつも日本人のご家族が住む家をお持ちの大家さんです。不具合が発生した時もすぐに対応してくれます。

学区:コロンバスのゲーブルズ小学校
家賃:$1800、保証金$1800 60日通告の転勤条項をお入れすることが可能です。
立地:270/33号線へのアクセスよし。ショッピング、タトルモール近く。静かなHaydens Crossingコンドサブディジジョン内です。徒歩圏内にジャイアントイーグル(スーパー)とガソリンスタンド/コンビニがあり便利です。
物件内容:2005年築、1,584sqft (147㎡)3ベッド、2.5バス、ガレージ2台
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-18O

【11月中旬入居可!一軒家賃貸物件】
現在のテナントさんの本帰国が決まり11月中旬に退去されます。お掃除と補修、ガレージドアの取り替えを行って入居可能となります。

学区:ダブリン・インディアンラン小、セルズ中、コフマン高学区
家賃:$2300、保証金$2300 60日通告の転勤条項をお入れすることが可能です。
立地:270/33号線へのアクセスよし。ショッピング、ダブリン市レックセンター近く。静かなShannon Parkサブディジジョン内です。レックセンターやその周りの公園、コフマン高校までは徒歩圏です。
物件内容:1979年築(中は改装されています)、1,840sqft (170㎡)4ベッド、2.5バス、ガレージ2台
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-19b

【コンド・タウンハウス賃貸物件情報】
引き続きコンド・タウンハウスの賃貸(リース)展開中のお家をご紹介しています!

学区:ダブリン・インディアンラン小、セルズ中、コフマン高学区
家賃:$1600
立地:270/33号線へのアクセスよし。徒歩圏にジャイアントイーグルというスーパーがあります。ショッピングにレストラン、お医者さんなど便利です。近くのレックセンターも住民価格で利用出来ます。
物件内容:2ベッド、2.5バス、ロフト、1600 sqft、ガレージ2台
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-16t

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◎イベント情報

今日から次号発行の11月5日頃までのイベント情報です。実際に行かれたあなたからのご感想や写真もお待ちしています!

◆◇Super Hero Lunch at Columbus Zoo◇◆
コロンバス動物園で、スーパーヒーローに会えちゃう!?スパイダーマン、キャプテンアメリカ、ブラックウィンドウ達のショーを、ランチと一緒に楽しめます☆

場所: Columbus Zoo – 4850 POWELL RD, POWELL, OH 43065
時間: 10/17,18,24,25 12:00pm – 2:00pm
料金: $30-$40
問合せ: 614-645-3400
http://bit.ly/1Pvb6r6

◆◇Halloween Trick or Treat -各地区別情報-◇◆
もうすぐで皆さんお待ちかねのハロウィンがやって来ますね!今年はほとんどの地区で10/29にイベントが行われるようですが、地区によっては10/31に行われるところもあります。せっかく1年に1度のイベントだし、何回も楽しみたい!と言う方は、いくつか行かれてみては如何でしょうか?各地区別に情報をまとめてみましたので、ご参考にしてください。

Dublin : http://bit.ly/1QwPglo
Hilliard : http://bit.ly/1LvC7Jh
New Albany : http://bit.ly/1X6rH6Y
Westerville : http://bit.ly/1PvbdmE
Gahanna : http://bit.ly/1OEQD2h
Worthington : http://bit.ly/1OEQJab
Upper Arlington : http://bit.ly/1GIrHR6

◆◇2015 コロンバス・インターナショナルフェスティバル◇◆
60年もの歴史を持つこちらのフェスティバルは、毎年楽しみにされている方も多いのではないでしょうか?JASCOさんからは例年通り『書道』のお披露目と『折り紙』の配布を予定されているそうですよ!

場所: 717 E.17th Avenue Columbus, OH 43211
時間: 11/7 (土) 10:00am – 9:00pm , 11/8(日) 10:00am – 6:00pm
料金: 大人$7, シニア&学生$5, 子供(5歳~12歳)$2, 子供(5歳より下)無料
問合せ: 614-735-2848
http://bit.ly/1LQ1lUF

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◎レストラン情報

こちらのコーナーでは私たちが訪ねたレストランをご紹介して行きます。皆さんからのご感想や写真も大歓迎です。

◆◇Oscars Restaurant & Bar オスカーレストラン&バー◇◆
オールドダブリンの北にあるこちらのレストランは、パティオ席もありランチタイムは賑わっていました。私が頼んだメニューのサラダがとっても美味しくて、やみつきになりそうです!
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-YG

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◎不動産・生活お役立ち情報

最近、オフィスや工場物件のお問い合わせが増えて来ました。この地域にショールーム機能を備えたオフィスをお考えの会社様。米進出の可能性を探ってアメリカ中西部のいくつかの州で工場の物件の抽出をご依頼の会社様など対応させて頂いています。反対に日本から進出される、されている企業を是非支援したいというオフィスビルオーナー、管理事務所様からもお問い合わせが来るようになり、両者の接点になれたら嬉しいなと思っております。Nihongo-de-columbusでも商業物件の事業(こちら)もこれから充実させて行きたいと思っています。

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◎編集後記
Nihongo-de-columbus.comの宮本亜希子です。

赤や黄色の紅葉があちこちで見掛けられるようになりましたね。次に来る長い冬を置いておけば(苦笑)とってもいい季節です。子供達のハロウィーンのトリックorトリートももう少し。
さて、『日本の成長戦略論(仮題)』、『自動車産業のグランドデザインと将来戦略(仮題)』という内容でみずほ銀行シカゴ支店の自動車セミナーがグレーターシンシナティ日米協会開催で11月10日午後2時〜4時半にシンシナティで開催されます。コロンバス開催の同自動車セミナーでも、みずほ銀行の自動車業界を取り巻く世界市場の洞察、大変参考になり多くのご参加出来なかった皆様から資料のご請求を頂きました。60名定員で11月2日(月)が申し込み締め切りとなっています。ご都合がつくようでしたら、 Akifumi.yamada@mizuhocbus.com (山田さん)まで『みすほセミナー申込』と記載の上ご連絡を入れてみてください。私も参加させて頂く予定です。ご都合がつかないあなたのために、私がしっかり聴講して来ます!

あなたからのご感想や取り上げて欲しい情報のご要望、いつでもお待ちしています!このニュースレターを他にも購読されたい方がいらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください。もちろん不動産のお問い合わせも喜んでお請けしています。

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オハイオ州不動産仲介士 宮本亜希子
“日本人の細やかなサービスをアメリカ的大胆な発想と
Nihongo-de-Columbus.comのブランドでお届けしています”
Re/Max 24/7
106 S High St, Dublin, OH 43017
Office (614) 504-0014 ex.104

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ニュースレター Vol.5

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*======*======【Vol. 5】======*======*

こちらのニュースレターではコロンバスのイベントやレストラン情報、
不動産・生活に関するお役立ち情報を、毎月第1・3木曜日にお送りしています。

早速ですが、前回のVol.4発行後に頂いたご感想・反響をご紹介いたします!

昨年コンドミニアムを御購入されたO様より頂きました。
いつもニュースレターを頂き、有難う御座います。楽しく拝読しています。
さて今回『良く有る修理等口コミ情報(AさんはXX年X月ここで何ドル位で修理して貰えた、Bさんは・・・)』が有れば良いなと思いました。理由はガレージのドアのワイヤーがいきなり外れイエローページで業者3件に連絡、返答があったのが1件。見積もりも高く、安く出来ないか交渉したところ別の色のバネなら出来る、性能も一緒だと言われ修理しました。後でネット検索すると黒と銀では性能が違い、もっと安く修理してもらっている人がいることがわかりましたが、後の祭でした。

O様、メールありがとうございます!
こちらへのご回答は編集後記をご覧ください。

あなたからのご感想、こんな情報も聞きたいというご要望もお待ちしています!
ご感想、ご要望はこちらまで
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*=====*=====【Topic】=====*=====*===
1 コンド・タウンハウス賃貸(リース)物件情報
2 コロンバス10月15日までのイベント
3 レストランのご紹介
4 不動産・生活お役立ち情報
*=====*=====*=====*=====*=====*===

【コンド・タウンハウス賃貸(リース)物件情報】
引き続きコンド・タウンハウスの賃貸(リース)展開中のお家をご紹介しています!

学区:ダブリン・インディアンラン小、セルズ中、コフマン高学区
家賃:$1600
立地:270/33号線へのアクセスよし。徒歩圏にジャイアントイーグルというスーパーがあります。ショッピングにレストラン、お医者さんなど便利です。近くのレックセンターも住民価格で利用出来ます。
物件内容:2ベッド、2.5バス、ロフト、1600 sqft、ガレージ2台
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-16t

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【イベント情報】

今日から次号発行の10月15日までのイベント情報です。
実際に行かれたあなたからのご感想や写真もお待ちしています!

◆◇Harvest Fair◇◆
ダウンタウンの中心、コロンバスコモンズで秋の収穫フェアが行われます。
乗り物やゲーム、フェイスペイントなど楽しめるものが盛りだくさんです☆

場所: Columbus Commons – 160 S. High Street, Columbus, OH 43215
時間: 10/3 Saturday 2 pm – 6 pm
料金: 無料(リストバンドを購入すると$5)
問合せ: 614-227-3788
http://columbuscommons.org/happenings/family-fundays/

◆◇The Columbus Italian Festival◇◆
コロンバスでは各国のフェスティバルが毎年催されていますが、今月はイタリアンフェスティバルが行われますよ~!お決まりの伝統的な音楽イベントやお店、それと何といっても本場イタリアの美味しい料理が堪能できます☆

場所: 720 Hamlet Street in Columbus, Ohio 43215
時間: 10/9 (金) 5 pm – 11 pm, 10/10 (土) 12 pm – 11 pm, 10/11 (日) 11 am – 7 pm
料金: 無料
問合せ: 614-294-8259
http://www.columbusitalianfestival.com/

◆◇Halloween Spooktacular◇◆
ダブリンで行われるハロウィンイベントです!しかも今年は、ミッキーとミニーにも会えるみたいですよ☆お子様だけでなく、お父さんお母さんも一緒に仮装して参加してみてはどうでしょうか!?

場所: Dublin Community Recreation Center – 5600 Post Rd., Dublin, OH 43017
時間: 10/15 (木) 3:30 pm – 8:30 pm
料金: 無料
問合せ: 614-410-4545
http://dublinohiousa.gov/events/halloween-spooktacular/

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【レストラン情報】

こちらのコーナーでは私たちが訪ねたレストランをご紹介して行きます。
皆さんからのご感想や写真も大歓迎です。

◆◇Ty Ginger ティーワイジンジャー◇◆
現地の方にも人気のあるアジアンビストロです。頼んだメニューは全て、味もボリュームも大満足でした。こちらのお店は店内の雰囲気も良いので、ビジネスランチにもお勧めです。

詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-YG

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【不動産・生活お役立ち情報】

◆◇ガレージ修理の見積もり依頼◇◆
ガレージ修理について、あなたは日常どのように対処していますか?
どこの業者を利用したら良いのかわからない!と言う方は、こちらにサイトに情報を入れると数分内に4社から見積もりが来るというシステムをご利用してみては如何でしょうか!

詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-18i

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編集後記
Nihongo-de-columbus.comの宮本亜希子です。
今号のニュースレター最初で頂きましたO様からのリクエストへのお返事です。
必ず発生する故障や修理。頭が痛いですよね。同じバネの修理でも取り替えなのか、
グラスファイバーの修理なのか、壊れたパネルやケーブルも取り替えなのか、ガレージドアのバネが1本のタイプなのか2本なのか、お家のある地域により競合が多く修理人の時間給が安いのか、競合がなく高いのか等の様々な要因によって修理に掛かる費用も変わります。
上記でお伝えした『お家の修理の見積もり依頼』のサイトを活用したり、また、こうした修理に関することは、私たちの方でこちら→ http://nihongo-de-columbus.com/columbus-life/living にも蓄積しております。こちらに載ってない情報で、困った時は次回は一度ご連絡頂ければと思います。

そして、ガレージのドアは対応範囲外ですがHome Warranty(ガレージドアオープナー、家電、冷暖房機、ボイラー、水道等の保証)について、この地域の様々な会社の取り扱うHome Warrantyの比較表を作成致しました。もしHome Warrantyの更新をされていないようでしたら、一度ご覧になってみてください。
毎年400-600ドル程度で加入出来る保証です。大きな修理で一度の多額の出費を抑えたいあなたにオススメ致します。
http://bit.ly/1NRGtfS

あなたからのご感想や取り上げて欲しい情報のご要望、いつでもお待ちしています!
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もちろん不動産のお問い合わせも喜んでお請けしています。

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オハイオ州不動産仲介士 宮本亜希子
“日本人の細やかなサービスをアメリカ的大胆な発想と
Nihongo-de-Columbus.comのブランドでお届けしています”

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106 S High St, Dublin, OH 43017
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ニュースレター Vol.4

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*======*======【Vol. 4】======*======*

こちらのニュースレターではコロンバスのイベントやレストラン情報、
不動産・生活に関するお役立ち情報を、毎月第1・3木曜日にお送りしています。

早速ですが、前回のVol.3発行後に頂いたご感想をご紹介いたします!

先日お家をご購入されたばかりのTさんからです。
『こんにちは。 お世話になっております。毎回楽しく拝見させていただいております。
いつも紹介していただけるレストラン情報ですが、もしあればですが、
私が住んでいるダブリンエリアもあれば紹介して欲しいなーと思います。
ダウンタウン周辺はなかなか行く機会がないので。。。
また学校の情報はいろいろと参考になります。へーそうなんだと読ませていただいています。』

Tさん、かしこまりました!では本日のレストラン情報は、ダブリンエリアをご紹介させていただきます!下記のレストラン情報を、どうぞご覧ください~。

それから、宮本が編集後記でお伝えした経済セミナーは、ご関心の高い方が多かったようです。多くの方から、資料請求のご連絡をいただきました!

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※こちらのメールは仲介のお手伝いをさせていただいた方、お問い合わせをいただいた方、ご挨拶をさせていただいた方にお送りしています。
*=====*=====【Topic】=====*=====*===
1 賃貸(リース)物件と新築建売住宅情報
2 コロンバス10月1日までのイベント
3 レストランのご紹介
4 不動産・生活お役立ち情報
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【賃貸(リース)物件情報】
引き続き一軒家の賃貸(リース)物件情報と、新たにコンド・タウンハウスの賃貸(リース)展開中のお家をご紹介!

1. 一軒家賃貸(リース)物件情報
お家を出るとすぐ前に芝生が広がっています。築浅で水回りが綺麗です。家の前の生垣以外は管理事務所が芝刈りと雪かきをしてくれますので、一軒家なのにコンドミニアムの気軽さ!小さなお子さんのいるご家族に人気のHaydens Crossingです。
学区:コロンバス・ゲーブルズ小
家賃:$1800
入居可能時期:10月初旬
物件内容:3ベッド、2.5バス、1,584 sqft、2005年築
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://bit.ly/1JJVM7v

2. コンド・タウンハウスの賃貸(リース)物件情報
学区:ダブリン・インディアンラン小、セルズ中、コフマン高学区
家賃:$1600
立地:270/33号線へのアクセスよし。徒歩圏にジャイアントイーグルというスーパーがあります。ショッピングにレストラン、お医者さんなど便利です。近くのレックセンターも住民価格で利用出来ます。
物件内容:2ベッド、2.5バス、ロフト、1600 sqft、ガレージ2台
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-16t

【新築建売住宅情報】
センテックス(旧ドミニオンホーム)が建売住宅をヘイデン・クロッシングノースで販売中です!地下のないパティオホーム、地下ありの一軒家、それぞれのデザインをこのモデルホームにてご案内することが出来ます。
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-17c

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【イベント情報】
今日から次号発行の10月1日までのイベント情報です。
実際に行かれたあなたからのご感想や写真もお待ちしています!

◆◇Old Worthington Market Day◇◆
ワージントンダウンタウンでマーケットが開催されます!250以上ものショップが並び、ジュエリーやペイントの他にも、ユニークな掘り出し物が見つかるかもしれません☆

場所: Worthington地区の23号線(High St)から161号線(South St)
時間: 9/26 Saturday, 9 am – 4:30 pm
料金: 無料
問合せ: 614-888-3040
http://www.worthingtonchamber.org/

◆◇Taste of Dublin◇◆
こちらは、ダブリンにある30以上のトップレストランやケータリングが提供する美味しい料理をサンプリングすることができます!仕事終わりに、会社のお仲間達と参加してみてはどうでしょうか!?
※以下のリンクから事前登録とチケットの購入が必要です。

場所: The Conference Center at OCLC – 6600 Kilgour Place, Dublin, OH, 43017
時間: 9/22 Tuesday 6 pm – 9 pm
料金: $35 – $100
問合せ: 614-889-2001
http://dublinchamber.org/pages/TasteofDublin

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【レストラン情報】
こちらのコーナーでは私たちが訪ねたレストランをご紹介して行きます。
皆さんからのご感想や写真も大歓迎です。

◆◇The Dublin Village Tavern ダブリン ヴィレッジ タヴァン◇◆
オールドダブリンにあるアイリッシュレストランです。こちらは外のテラス席もあり、ランチタイムにはとても賑わっています。私が食べたベジバーガーはとってもボリューミーで、大満足の一品でした!
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-YG

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【不動産・生活お役立ち情報】

◆◇日本人公認会計士、田中力さんのご紹介◇◆
日本人・日系企業の米国での会計、税務、ビジネス立上げ支援、サポートをされていらっしゃる公認会計士、田中力さんのご紹介をインタビュー形式でさせていただきました。田中さんにお願いするとクライアント企業の立場から必要な税務や会計全般を見通してくれ、創業時からビジネスサポートをしてくださいます。法人に限らず米国での税務申告その他広くサポートしてくださるということで、心強いですね。
詳細・田中さんのご連絡先はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-152

◆◇家のコンセントが使えなくなった時の対応◇◆
つい先日、とあるテナントさんからお家のガレージのコンセントが使えなくなってしまったとご相談がありました。ご自分で簡単に使えるようにする方法がありますので、お困りの方はこちらを試してみては如何でしょうか?ご相談されたテナントさんもこちらを試して、『なぜこんな接続を?』と仰っていましたが、無事解決されていました!
詳細はこちらからご覧ください!!
↓↓↓↓
http://wp.me/p4AhA3-V8

◆◇あなたのお家の地下は大丈夫!?◇◆
先日facebookの投稿でたまたま見つけたお話です。地下の壁沿いに段ボールの箱などを置いておいたら、カビが生えていたということでした。カビは放っておくと増殖する可能性があります。そもそもカビが生えた原因は段ボールを置いたということだけでなく、地下の湿気が高すぎて除湿機などを置いた方がいい場合もあります。また別のテナントさんからは、地下がこの頃臭いので…というお問い合わせもありました。そう言う場合は、私たちに一度ご連絡ください!大家さんの立場からも、初期の状態で知らせを受けることで後で大きな費用が掛かる工事にならなくって助かるってこともあるんですよ!「こんなこと大家さんに言っていいのかな?」と気が引ける気持ちはわかります。だ・か・ら・そのためにテナント側の仲介士である私たちがいるんですよ!「でも…我が家は仲介してもらっていないから…」大丈夫、心配なことがあるときは一度ご連絡ください!
↓↓↓
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編集後記

Nihongo-de-columbus.comの宮本亜希子です。
今号は、“ダブリンにショートノースがやって来る??”
私たちのオフィスのあるオールドダブリンを通る161号線とRiverside Dr.の交差点の工事は皆さんもご存知の通りですよね。でもこれ、ただの交差点工事じゃないんです!下のビデオを観てみて下さい。
http://bit.ly/1NxMoVV
川沿いに遊歩道が出来て、コンドやオフィスビルの1階にはレストランやショップが並びます。さらに161号線の北側に歩行者専用の橋が架かり対岸のオールドダブリンと結びつきます。ショートノース(東京だったら丸の内?)がダブリンにやって来ます!こんな歩ける街に住んでみたいっていう方も多いのではないでしょうか?そしてここはダブリン学区。デベロッパーの住宅担当の方に、私のクライアントさん向けに3ベッドルームのアパートを何戸か確保して欲しいなぁ〜と先日お伺いしてお話して来たところです。楽しみにしていてくださいね!

あなたからのご感想や取り上げて欲しい情報のご要望、いつでもお待ちしています!
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* … * … * … * …* … * … * … * …*… * …*

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オハイオ州不動産仲介士 宮本亜希子
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