【即入居】賃貸一軒家・ダブリン学区
4ベッド、2.5バス、ガレージ2台
5428 Adventure Dr $2,000

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【住所】5428 Adventure Drive, Dublin, OH 43017

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【入居可能時期】即入居可

【物件説明】1979年築(中は改装されています)、2,188sqft (203㎡)地下室あり。

【家賃】$2,000 保証金家賃の1ヶ月分 60日通告の転勤条項をお入れすることが可能です。

【立地】コフマン高校やコフマンパークに近い人気の場所です。

【大家さんと家の不具合などの連絡】私たちが入居から退去、保証金の返還まで見届けています。修理などのお問い合わせの場合は直接大家さんでも、私たちにご連絡頂いても大丈夫です。

【学校】ダブリン学区。Scottish Corners Elementary School, Karrer Middle School, Coffman High School

【下見】内覧可能です。メールか電話614-327-1938までお問い合わせ下さい。


【即入居】賃貸一軒家・ワージントン学区
4ベッド、2.5バス、ガレージ2台
235 E North St $1,750

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【住所】235 E North St., Worthington, OH 43085

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【入居可能時期】即入居可

【物件説明】1995年築(中は改装されています)、1,700sqft (158㎡)1階にキッチン、ダイニング、リビング、ランドリールーム。地下室はありません。

【家賃】$1,750 保証金家賃の1ヶ月分 60日通告の転勤条項をお入れすることが可能です。

【立地】オールドワージントンに近い人気の場所で、小中高全ての学校が1.1マイル(徒歩約20分)以内にあります。

【大家さんと家の不具合などの連絡】私たちが入居から退去、保証金の返還まで見届けています。修理などのお問い合わせの場合は直接大家さんでも、私たちにご連絡頂いても大丈夫です。

【学校】ワージントン学区。Wilson Hill Elementary School, Kilbourne Middle School, Thomas Worthington High School

【下見】内覧可能です。メールか電話614-327-1938までお問い合わせ下さい。


【3月1日入居】タウンハウス芝刈なし
3ベッド、3バス、ガレージ2台
6225 Hampton Green Pl $1,950

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【住所】6225 Hampton Green Pl., Dublin, OH 43016

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【入居可能時期】2月末のご退去の後に修理、お掃除を済ませてご入居可能な状態でご入居頂けます。

【物件説明】2002年築(中は改装されています)、1,521sqft (141㎡)1階に2ベッド、2フルバス(お風呂とトイレが一緒のタイプ)、2階にロフトとフルバス、物置。パティオとガレージ2台分。

【家賃】$1,950 保証金家賃の1ヶ月分 60日通告の転勤条項をお入れすることが可能です。

【立地】270/33号線へのアクセスよし。ショッピングにも便利。Averyを入った静かなCramer Crossingサブディジジョン内です。

【大家さんと家の不具合などの連絡】大家さんの仲介士の対応もよく、私たちも入居から退去、保証金の返還まで見届けていますので、修理などのお問い合わせの場合は直接大家さんの仲介士でも、私たちにご連絡頂いて大丈夫です。

【学校】ヒリアード学区。Washington Elementary School, Tharp 6th Elementary SchoolWeaver Middle School, Davidson High School(←学校名をクリックするとgreatschools.orgの評価が出て来ます。)

【下見】内覧可能です。メールか電話614-327-1938までお問い合わせ下さい。


【3月入居可】タウンハウスコンド:ダブリン・ベイリー小、セルズ中、コフマン高学区 $2,000

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【住所】7840 Bartles Ave, Dublin, OH 43017

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【入居可能時期】3月中入居可能。テナントさんのご退去が決まり2月下旬に退去後、1階のリビングエリアをフロアリングに、キッチンのカウンターを自然石(granite)にリノベしてからのご入居となります。

【物件説明】1987年築(中は改装されています)、1,760sqft (164㎡)3ベッド、3.5バス(お風呂とトイレが一緒のタイプが2階に2、地下に1、1階にトイレ1)、ガレージ2台分

1階:キッチン、リビング、ダイニング、主寝室、主寝室バス(シャワーとトイレと洗面所)、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場、トイレ、ガレージ
2階:ベッドルーム2室の間にフルバス(浴槽とトイレと洗面所)
3階:フィニッシュルーム、フルバス(浴槽とトイレと洗面所)、物置部分

【家賃】$2,000、保証金は家賃の一ヶ月分 60日通告の転勤条項をお入れすることが可能です。ペットは要相談。

【立地】270/33号線へのアクセスよし。ベイリー小学校、コフマン高校、公園近く。静かなTreetops at Brandonサブディジジョン内です。

【大家さんと家の不具合などの連絡】この地域に日本人のご家族が住む家をお持ちの大家さんです。入居から退去、保証金の返還まで見届けていますので、修理などのお問い合わせの場合は私たちにご連絡頂いて大丈夫です。もちろん英語の練習をしたければ、直接大家さんとやりとりしていただいても構いません!

【学校】ダブリン学区。Bailey Elementary School, Sells Middle School, Coffman High School(←学校名をクリックするとgreatschools.orgの評価が出て来ます。)それぞれ小学校、中学校、高校ともにこの地域では日本人が一番多く通っている学校になります。

【下見】内覧可能です。メール(solutions@nihongo-de-columbus.com)か電話614-504-0014 Ex. 104までお問い合わせ下さい。


【質問】ヒリアード学区に引越しを考えています。学校にいる日本人の数を教えてください。

【質問】ヒリアード学区に引越しを考えています。学校はBritton Elementary School, Tharp 6th Grade, Weaver Middle Schoolです。それぞれ学校にいる日本人の数を教えてください。

【回答】お問い合わせありがとうございます。ヒリアードの学区の事務所にお問い合わせしたところ2015年11月30日現在の学生数は以下のようになっているそうです。

Britton Elementary School 6名
Tharp 6th Grade 3名
Waver Middle School 3名

それぞれELLに所属している学生数のようなので、すでにELLを抜けらている日本人のほかの学生さんもおられると思います。


賃貸家探し私の体験談6 (コロンバスゲーブルズ小学校とHayden Runのサブディビジョンについて)

学校や住宅環境についてのコメントです。ヘイデンランの南にあるサブディビジョンにある家に住みました。

学校について:
住所はダブリンですが、子供は学区のコロンバス、ゲーブルズ小学校(Gables Elementary School)に通いました。所在はベッセル通り(Bethel Rd.)を入ったベケット通りにあり(所在地地図)スクールバスがサブディビジョン内まで迎えに来てくれます。片道30分以上乗ることになります。学校の特徴としては白人、黒人、インド人、スパニッシュ系、ロジア人、中国人と様々な人種の生徒がいるので子供にはいい経験になると思います。英語が第二言語の子供が多く、これらのほとんどの子供たちは学校内でESLの授業を受けています。そのため、ダブリン学区ですと幼稚園(K-5)の学年ですと半日が一般的ですが、小学1年生からと同様で1日学校に通います。栄養面は今ひとつですが、給食は無料です。(コロンバス学区は給食は2014年度から無償となりました。自宅からお弁当を持参させることも可能です。)日本人の生徒数も多すぎることなく、日本人向けに日本語でのサービスなどはありませんがその分、子供達は英語の吸収が早いと思います。幼稚園、小学校と通学するのには問題ない環境だと思います。ただ、学区エリアが拡大するこの学区の中学校はおすすめできない話を聞きます。

住宅環境について:
小さい子供がいる家庭にはいいところだと思います。閑静な住宅地の中には歩いていける公園やジャイアントイーグルというスーパーもあるので大変便利です。コロンバス学区のせいか、日本人も小さい子供がいる家庭が多かったです。我が家も子供を通して日本人の友達が近隣に多くできてよかったと思います。


賃貸アパート探し

一軒家やコンドミニアムのリース価格が上昇して来ています。会社の規定やご予算により一軒家やコンドミニアムのリースが難しい場合もあるようです。あるいは最初から賃貸アパートにご入居を予定されている方もいらっしゃるはず。そこで日本人に需要が多いダブリン地域、OSU近辺、ダウンタウンに近いアリーナディストリクトのアパート探しガイドを作ってみました。

注)一口にダブリンといっても住所がダブリンなのと、そこに住んだ時にお子様がダブリンの学校に通えるダブリン学区とは別になります。アパート一覧もダブリン地区とダブリン学区でそれぞれ作っています。

賃貸アパート探し

アパートはもともと賃貸が目的に建てられていますので、管理事務所に営業時間内行けば空室情報も教えてくれますし、モデルルームを見せてくれますし、リースの手続きをすることも出来ます。でも実際に出向いてみるとまずはアパート側の話を延々と聞かされ、やっとこちらの希望している間取りの話になったら、部屋が入居希望時期に空いてなかった!この30分はなんだったの?という繰り返しをいくつかのアパートでした後にご相談頂くこともあります。最初から日本との違いをわかった上で希望に近い間取りなどヒアリングを私どもと済ませ、その希望のタイプの住居やガレージがあるところだけを見て決めたい。という方にはアパート仲介もしています。このサイトの右上のお問い合わせフォームよりお申込みください。

アパート、タウンハウス、コンドの違い

アパートもコンド(コンドミニアム)も集合住宅です。アパートは賃貸マンションなのに対して、コンドミニアムは分譲マンションです。コンドは購入されたオーナー個人もしくは会社が、そのユニット(住宅)を単体で貸している場合賃貸物件としてあがって来ます。これに対して、タウンハウスというのは住宅の建て方の名称となります。日本ではメゾネットと呼ばれているようですが、一般には2~3階建て(これに地下がある場合もあります。)住居の上下に他のユニットとの接触はありませんが、集合住宅を縦割りにした作りになるため、隣のユニットとの壁を共有することになります。賃貸アパートにも分譲コンドミニアムにも、タウンハウス建築は見受けられます。

仲介を受けられた方のご感想

アパートであれば自分で探すという方法もあったと思います。それでもどうして仲介を依頼されましたか?

どうして仲介?

 

仲介を利用されてどこが良かったでしょうか?

メリット?

 

新居に引っ越されてどんな気分ですか?

改善点?

 

仲介の後にNihongo-de-Columbusではお客様アンケートをお願いしています。このご回答を頂いてびっくり。すぐに事情をお伺いして、アパートの管理事務所に話し、上の住人の方にお話をして頂きましたが状況に変化なし。そこで管理事務所のマネージャーさんに別途、ご相談を入れました。上階に住人がいない3階のお部屋へのお引越しを違約金なし対応してくださいました。

アパートの仲介料は家賃の1ヶ月分、家賃が$1500未満の場合は一律$1500を頂戴しています。


それではアパートの一覧です。

ダブリン地域
ダブリン学区
OSU近辺
ダウンタウン近くのアリーナディストリクト


ダブリン地域(ダブリン学区では必ずしもありません)のアパート一覧

ダブリン地域(ダブリン学区では必ずしもありません)には新築のアパートが林立しています。キッチンも天然石のカウンターだったりモダンなおしゃれの造りのアパートというより日本語でいう「マンション」の雰囲気に近い建物、ジムや映画館などアメニティも整っているところが多数あります。

Bridge Park
6680 Riverside Dr. Suite #200, Dublin, OH 43017
Bridge Park
Studio (ワンルーム): $914-1314, 531-779sqft
1BR+1BA: $1419-1719, 761-1029sqft
2BR+2BA: $1719-2129, 1099-1380sqft
3BR+3BA: $2575-2705, 1632-1687sqft
賃料にはガレージ料金が含まれています。
外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  近隣:サヨト川目の前  買物:Sawmill沿い、Bridge St.とFrantzの角にスーパー  学区:ダブリン

Haydens Crossing By Redwood
5464 Eagle River Dr, Dublin, OH 43016
Haydens Crossing by Redwood
2 Bedroomの平屋(1階建て)作りのアタッチガレージ付き(1台と2台があります)のアパートです。
2BR+2BA, 1car garage: $1299, 1197sqft
2BR+Den+2BA, 2car garage: $1499, 1343sqft
2BR+2BA, 2car garage: $1599, 1419sqft
外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  近隣:住宅街  買物:CosgrayとHaydenrunの角にジャイアントイーグル  学区:コロンバス

アパートでありながら平屋造りなので上階や下階からの音を気にしないで済みます。また1台もしくは2台入るアタッチガレージがついているので、雨や雪に濡れることなく室内に入ることが出来ます。

Hayden Lofts
4125 Hayden Lofts Place, Dublin, OH
614-796-4123
http://livehaydenlofts.com
1BR+1BA: $1008~, 625-748sqft
2BR+2BA: $1462~, 1072-1074sqft
2BR+DEN+2BA: $1688~, 1292-1303sqft
外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  景色:池か、公園 近隣:住宅街  買物:タトルモールまで車で5分ほど  学区:コロンバス
ここは今回見た物件の中で、一番のおすすめです。外観も内装もとっても綺麗です。私が見たのはQUARTERSというタイプでしたが、とにかく天井が高いのと窓が大きいのが、部屋自体を明るく大きく見せていてとても印象が良かったです。キッチン前には備え付けのテーブルもあるので、ダイニングテーブルいらずなのも魅力でした。ここは管理事務所の女性がとってもチャーミングで優しかったのも良い印象でした。

Strathmoor
5541 Bowland Pl, Dublin, OH 43016
614-763-2895
http://livethestrathmoor.com
Studio: $811~, 446sqft
1BR+1BA: $903~, 570-786sqft
1BR+DEN+2BA: $1166~, 906-952sqft
2BR+2BA: $1292~, 1028-1239
2BR+DEN+2BA: $1540, 1292sqft
2BR+2.5BA Townhouse: $1519~, 1266-1449sqft
外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  景色:プール  近隣:住宅街  買物:タトルモールまで車で5分ほど  学区:コロンバス
こちらのアパートは以前テナントさんを仲介させてもらったこともあり、管理会社の方も親切・丁寧という印象がありましたので見に行ってみました。2014年築ということもあり、外観も内装もとっても綺麗でした。さらに、部屋までの共有部分の廊下が建物内にあるという点と、ガレージにも建物内から行ける点もポイントが高かったです。今回は私が希望していた部屋が空いていなかったのと、予算を少しオーバーしてしまうので断念しましたが、とてもお勧めのアパートです。

The Farms
5412 Edwards Farms Rd, Columbus, OH 43221
877-337-7218
The Farms Website
1BR+1BA: $868~, 530-755sqft
2BR+2BA: $1132~, 1055~1355sqft
2BR+2.5BA: $1331~, 1155-1335sqft
3BA+2.5BA: $1773~, 1570sqft
外観:綺麗  内装:綺麗  景色:池  近隣:住宅街  買物:タトルモールまで車で5分ほど  学区:コロンバス
こちらは外観・内装ともに綺麗でした。私たちが見たのはThe Churchillというタイプでしたが、リビングの窓が大きく数も多いため明かりが沢山差し込んでいました。さらに部屋からは池の眺めもあり印象は良かったです。この部屋のタイプだとアイランドキッチンが部屋の真ん中なので、今ある家具の配置を考えてみてフィットするようであればお勧めです。近くに沢山アパートもあるので夜でもそんなに暗くなさそうなのと、近くのThe Barnsと言うバーやフィットネスジムなどが入っている施設のメンバーシップにもなれるので、管理人さんいわくどこかに出かけなくても十分楽しめる!とのことでした。
(こちらにお住まいだったクライアントさんから引っ越しの依頼が来たことがありました。アパート内の立地によっては270号線からの騒音が気になるようです。)

The Charleston
5407 Edwards Plantation Dr, Columbus, OH 43221
888-319-5191
The Charleston Website
1BR+1BA: $848~, 580-761sqft
1BR+DEN+1BA: $1060~, 866sqft
2BR+2BA: $1252~, 1120-1196sqft
3BR+2BA: $1684, 1482sqft
3BR+2.5BA Townhome: $1804, 1645sqft
外観:綺麗  内装:綺麗  景色:池  近隣:住宅街  買物:タトルモールまで車で5分ほど  学区:コロンバス
The Farmsの目の前にあるアパートです。私達の条件を満たす部屋は、このときはCypressしかなく、675sqftと少し狭かったので断念しました。しかし部屋からの眺めは池や緑が見えるため、とても良かったです。こちらも近くのThe Barnsのメンバーシップになれます。
3 Bedroomタウンハウスのみ1台入るアタッチガレージが付きます。それ以外はデタッチガレージとなります。

The Orleans
5199 Edwards Plantation Dr, Columbus, OH 43221
877-803-6778
The Orleans Website
1BR+1BA: $858~, 625-655sqft
2BR+2BA: $1106~, 915-1285sqft
外観:綺麗  内装:綺麗 近隣:住宅街  買物:タトルモールまで車で5分ほど  学区:コロンバス
The Farmsの目の前にあるアパートです。こちらも近くのThe Barnsのメンバーシップになれます。

LC Paddock
5730 Silver Falls St, Dublin, OH 43016
614.344.0278
LC Paddock Website
1BR: $895~, 689-812sqft
2BR: $1050~, 924-1332sqft
外観:綺麗  内装:綺麗  景色:なし  近隣:住宅街  買物:Giant Eagleまで車で3分  学区:コロンバス
すぐ隣にも同じコミュニティのアパートがあってかなり密集しているため、景色は望めません。コモンスペースのバーやプールは若者たちで賑わっています。部屋の中はかなり綺麗で、リビング・寝室ともに広さもちょうど良いと思います。ただ、共有部分の階段に蜘蛛の巣がはっていたり、管理があまり行き届いていないような気がしました。
タウンホームは1台入るアタッチガレージが付きます。それ以外はデタッチガレージとなります。

The Pines at Tuttle Crossing
5303 Wilcox Rd, Dublin, OH 43016
The Pines at Tuttle Crossing
1BR+1BA: $900~, 795-950sqft
2BR+2BA: $1250~, 1240-1459sqft
3BR+2.5BA: $1550, 1500sqft
外観:綺麗  内装:綺麗  景色:ポンドビュー  近隣:トウモロコシ畑と住宅街  買物:Walmartまで車で5分ほど  学区:コロンバス
こちらはPhase1&2とPhase3がありますが、3の方は2014年築なのでとても綺麗です。そしてこの金額にしては十分な広さがあり、ロフト付の部屋だと1 Bedroomが2 Bedとして使えます。池を囲むようにアパートが建っているので、ベランダからの眺めがあるお部屋にすれば景色も楽しめると思います。

The Orchard
5353 Wilcox Road, Dublin, Ohio 43016
The Orchard Website
1BR+1BA: $850~, 680-820sqft
2BR+2BA: $1055~, 975-1255sqft
2BR+2.5BA: $1250~, 1155-1395sqft
3BR+2.5BA Townhome: $1550~, 1620sqft
外観:少し古い  内装:少し古い  景色:池  近隣:トウモロコシ畑と住宅街  買物:Walmartまで車で5分ほど  学区:コロンバス
リビングルームには窓が沢山あって、光がたくさん入り込むので明るい印象です。アイランドキッチンが部屋のセンターにあるため、家具の配置が難しそうでした。

Avery Brooke Apartments
5315 Avery Rd, Dublin, OH 43016
Avery Brooke Apartments
1BR+1BA: $915~, 823~844sqft
2BR+2BA: $1160~, 1135~1207sqft
外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  景色:池 近隣:トウモロコシ畑  買物:タトルモールまで車で10分ほど
学区:ヒリアード(Elementary: Washington Sixth: Tharp Middle: Weaver High: Davidson)
こちらは2015年に出来たばかりなので、当たり前ですがとっても綺麗です!そして部屋の中には暖炉もあり、壁やカーペットも白で統一されており、今回の家探しの中で3番目に好きな内装でした。ここのアパートも池を囲むようにアパートが建っているので部屋からの眺めは良いと思いますが、私が見に行った時には空室がありませんでした。

The Crossings at Avery
6200 Avery Crossing Blvd, Dublin, OH 43016
Crossing at Avery
1BR+1BA: $885~, 800 sqft
2BR+2BA: $1005~, 1000-1225sqft
2BR+2.5BA+1 Car Garage Townhome: $1365~, 1350-1475sqft
3BR+2BR+Loft Townhome: $1375~, 1600sqft
3BR+3BA+1 or 2car Garage: $1535~, 1600-1700sqft
外観:少し古い  内装:綺麗  景色:池と公園  近隣:住宅街  買物:タトルモールまで車で10分ほど
学区:ヒリアード(Elementary: Washington Sixth: Tharp Middle: Weaver High: Davidson)
池や緑が多く周りの道路も広いため、環境は良かったです。近くを車で通ってみると、ベランダやパティオでBBQをしている家族が見受けられ、のんびりと休日が楽しめそうでした。内装も白で統一されていて綺麗で、Avery Brooke Apartmentsと造りが似ていました。この値段でこの広さは魅力的でしたが、こちらは1 Bedroomの造りがひとつしかなく、空きがなかったため断念しました。

Sawmill Crossing
6700 Allister Way, Columbus, OH 43235
http://www.apartments.com/sawmill-crossing-columbus-oh/e7bp14q/
1BR+1BA: $830~1065, 637-1003sqft
2BR+2BA: $915~1070, 957-1214sqft
外観:少し古い  内装:少し古い  景色:なし  近隣:ショッピング  買物:スーパーやレストランなども歩いて行ける距離
学区:ダブリン(Elementary: Wright Middle: Davis High: Scioto)
ここはとにかく買い物が便利です。スーパーやレストランまで歩いて行けますし、近くに日本食を置いているスーパーもあります。部屋の中は少し古いながらも綺麗でしたが、共有スペースはあまり管理が行き届いてない雰囲気でした。

TGM Meadow View
3300 W Dublin-Granville Rd, Columbus, OH 43235
http://www.apartments.com/tgm-meadow-view-columbus-oh/dxlvwdl/
1BR+1BA: $790~970, 598~787sqft
2BR+2BA: $1165~1215, 1213~1248sqft
外観:少し古い  内装:少し古い  景色:池、公園  近隣:ゴルフ場や住宅  買物:スーパーやレストランまで車で5分ほど
学区:ダブリン(Elementary: Wright Middle: Davis High: Scioto)
ここはタウンハウスタイプになっている部屋をみました。一階は少し暗いのとキッチンが小さめで、上にあがる階段も結構目につきます。2階のバスルームは天井が高いのと天窓があるためとても明るくて綺麗な印象でした。ベランダや共有部分の階段には蜘蛛の巣がはっていたり、自分たちの手入れがかなり必要となりそうでした

Times Square
4130 Times Square Blvd, Dublin, OH 43016
http://www.apartments.com/times-square-dublin-oh/fffhv6s/
1BR+1BA: $858~, 590~1150sqft
2BR+2BA: $1215~, 1125~1300sqft
3BR+2.5BA: $1794, 1600sqft
外観:少し古い  内装:-  景色:-  近隣:住宅街  買物:タトルモールまで車で5分ほど  学区:コロンバス
事務所の方が部屋の内装をPCで見せてくれたのがイメージと合わなかったため、ここは部屋を見ませんでした。タトルモールがすぐ近くなので、買い物は便利だと思います。

Britton Woods
5489 Crescent Ridge Dr, Dublin, OH 43016
http://www.apartments.com/britton-woods-dublin-oh/qnmyg3y/
1BR+1BA: $818~1110, 588~1042sqft
2BR+2BA: $1108~1324, 1099~1290sqft
3BR+2BA: $1210~1350 1282sqft
外観:少し古い  内装:-  景色:-  近隣:オフィスと住宅  買物:タトルモールまで車で5分ほど
学区:ダブリン(Elementary: Thomas Middle: Sells High: Coffman)
ここは車で外観を見に行ってみましたが、全体的に少し窮屈な感じがありました。こちらもタトルモールがすぐ近くなので、買い物は便利だと思います。

Tuttle’s Grove
5885 Tuttle’s Grove Blvd, Dublin, OH 43016
http://www.apartments.com/tuttles-grove-dublin-oh/ht4m371/
1BR+1BA: $820~, 700-800 sqft
2BR+2BA: $965~, 1000~1280sqft
3BR+2BA: $1310~1420, 1600sqft
外観:少し古い  内装:-  景色:-  近隣:ショッピングと住宅  買物:タトルモールまで歩いて行ける距離  学区:コロンバス
こちらはすぐに引っ越しができる部屋が空いてなかったので、部屋のモデルまでは見ませんでした。周りを車で走ったところ、タトルモールには一番近く歩いても行ける距離なので、夜でもそこまで暗くならないと思います。

Hilliard Grand
5399 Grand Dr, Dublin, OH 43016
http://www.apartments.com/hilliard-grand-dublin-oh/fnnc9pv/
1BR+1BA: $929~1112, 780sqft
2BR+2BA: $1107~1696, 1110~1370sqft
3BR+2.5BA: $1758~2169, 1510sqft
外観:綺麗  内装:-  景色:-  近隣:トウモロコシ畑と住宅街  買物:タトルモールまで車で10分ほど
学区:ヒリアード(Elementary: Britton Sixth: Tharp Middle: Weaver High: Davidson )
こちらは部屋の内見には行っていませんが、メールで問い合わせをしました。メールでの問い合わせでもわかりやすく説明をしてくれました。周りには何もないので、夜になると真っ暗でした。

The Bryant Mercer Collection
7330 Skyline Dr, Columbus, OH 43235
The Bryant Mercer Collection
1BR+1BA: $$827~887, 720~778sqft
2BR+1or2BA: $936~1007, 1007-1205sqft
外観:綺麗  内装:-  景色:-  近隣:ショッピング  買物:スーパーやレストランなども歩いて行ける距離
学区:ダブリン(Elementary: Indian Run Middle: Davis High: Scioto)
ここは通り過ぎたときに外観が綺麗だったので内見をしようとしていたのですが、他のアパートに決まったため結局見ませんでした。

Arbors of Dublin
2979 Green Arbor Ln, Dublin, OH 43017
http://www.apartments.com/arbors-of-dublin-dublin-oh/0×04803/
1BR+1BA: $785~1005, 598-1081sqft
2BR+2BA: $1030~1084, 1086-1095sqft
3BR+2BA: $1190-1250, 1264sqft
外観:少し古い  内装:-  景色:ポンドビュー  近隣:ショッピング  買物:Meijerまで歩いて行ける距離
学区:ダブリン(Elementary: Riverside Middle: Davis High: Scioto)
ここはオフィスまで一番近いのと買い物がとても便利だと思って内見をしようとしていたのですが、他のアパートに決まったため結局見ませんでした。

ダブリン学区のアパート一覧

ダブリン学区は日本人のエイドさんを雇っており日本からの転入、転校の手続きに慣れていることから、コロンバス周辺では一番日本人が多く通う地域となっています。そこで、ダブリン学区が発行しているアパート名別学校一覧を元に、こちらにダブリン学区に所在するアパート(*)の一覧を作成しました。多くが1~2ベッドルームで、アタッチ(家から外に出ずガレージに入れる)タイプのガレージが付いているところも限られていますが、アタッチのガレージに地下がフィニッシュされていて1部屋として使えるアパートもいくつかありました。

一覧は、小学校別に作られています。各アパートにより中学校、高校は違う場合があるので別記しています。ここに出て来ない小学校(Deer Run, Pinney, Glacier Ridge, Bailey)の地域には、賃貸アパートがないということになります。

尚、ダブリン学区の場合、越境は基本的に認められていません。ダブリン学区の詳細に関しましてはこのサイト右下の『便利なリンク』の中のダブリン学区検索サイトと学校連絡先614-764-5913にてお確かめください。

小学校: Chapman Elementary School

Bedford Commons
2645 Hard Road Columbus, OH 43235
http://www.bedfordcommons.com/
1 Bedroom: なし
2 Bedroom: 1650sqft $1165-地下フィニッシュ・ガレージ1台付
3 Bedroom: なし
築: 1987年
Davis Middle School, Scioto High School学区

Copper Leaf
8619 Gold Leaf Ln, Dublin, OH 43016
http://www.myplacecopperleaf.com/
1 Bedroom: なし
2 Bedroom: 900sqft $755-$809
3 Bedroom: なし
Built in: 教えていただけませんでした
ガレージ別途:
Davis Middle School, Scioto High School学区

Glenmuir
2223 Craigside Dr, Columbus, OH 43235
http://www.apartments.com/glenmuir-luxury-apartments-columbus-oh/ctbj6ee/
1 Bedroom: 500-800sqft $659-$789
2 Bedroom: 1000-1200sqft $914-
3 Bedroom: なし
築: 1996年
ガレージ別途: $65
Davis Middle School, Scioto High School学区

小学校: Indian Run Elementary School

Arbors of Dublin
2979 Green Arbor Lane, Dublin, OH 43017
http://www.arborsofdublinapts.com/dublin-oh-apartments/arbors-of-dublin/
1 Bedroom: 598-1018sqft $714-$1009
2 Bedroom: 1086-1095sqft $959-$1084
3 Bedroom: 1264sqft $1190
築: 1988年
ガレージなし: 屋根なし割当パーキング$20
Davis Middle School, Scioto High School学区

Bent Tree
7200 Chadwood Ln, Columbus, OH 43235
http://www.benttreedublin.com/
1 Bedroom: なし
2 Bedroom: 1049sqft $928-$1378
3 Bedroom: なし
築: 1988年
ガレージ別途:$50
Davis Middle School, Scioto High School学区

Meadowview
3300 W Dublin-Granville Rd, Columbus, OH 43235
http://www.tgmassociates.com/properties/tgm-meadow-view-apartments/
1 Bedroom / 598~787 sqft / $760~$885
2 Bedroom / 1213~1248 sqft / $1060~$1115
3 Bedroom: なし
Built in: 1986
ガレージ: 屋根なしパーキング無料、ガレージ$15
Davis Middle School, Scioto High School学区

Sycamore Ridge
6700 Sycamore Ridge Blvd, Dublin, OH 43017
http://www.bellapartmentliving.com/oh/columbus/sycamore-ridge/
1 Bedroom: 878sqft $962-$995
2 Bedroom: 1105-1350sqft $1126-$1471
3 Bedroom: 1474sqft $1779-1879
築: 1998年
ガレージ付
Davis Middle School, Scioto High School学区

Sawmill Ridge
6564 Millridge Cir, Dublin, OH 43017
http://www.apartmentguide.com/apartments/Ohio/Dublin/Sawmill-Ridge/12328/
1 Bedroom: 600sqft $761-$808
2 Bedroom: 900sqft $812-$870
3 Bedroom: なし
築: 1990年
ガレージなし: 屋根なしパーキング無料
Davis Middle School, Scioto High School学区

Sawmill Village
6900 SAWMILL VILLAGE COLUMBUS, OH 43235
http://www.sawmillvillageapts.com/
1 Bedroom: 897-1078sqft $ $895-$1290
2 Bedroom: 1171-1273sqft $1055-$1725
3 Bedroom: 1465sqft $1245-$1545
築: 1987年
ガレージ: 屋根なしパーキング無料
Davis Middle School, Scioto High School学区

Sawmill Place Apartments
7150 Bentree Blvd., Columbus, OH 43235
http://www.apartmentguide.com/apartments/Ohio/Columbus/Sawmill-Place/13338/
Davis Middle School, Scioto High School学区

小学校: Olde Sawmill Elementary School

Abington Village
2500 Hard Rd, Dublin, OH 43016
http://buckeyerealestate.com/profile-contact.asp?AID=20203
1 Bedroom: なし
2 Bedroom: 1660sqft $850-$995
3 Bedroom: なし
築: 1985年
ガレージなし: 割当屋根なしパーキングスペース$30
Davis Middle School, Scioto High School学区

Bryant Park
7330 Skyline Drive East, Columbus, OH 43235
http://www.bryantmercercollection.com/
1 Bedroom: 720-778sqft $755-$1002
2 Bedroom: 1007-1205sqft $1003-$1118
3 Bedroom: なし
築: 1998年
ガレージ別途:$100
Davis Middle School, Scioto High School学区

Olde Mill Lakes
2677 Collinford Drive, Dublin, OH 43016
http://www.apartmentguide.com/apartments/Ohio/Dublin/Olde-Mill-Lakes/21268/
1 Bedroom: 769-833sqft $764
2 Bedroom: 1071-1300sqft $834-925
3 Bedroom: なし
築: 1987年
ガレージ別途:$30-50
Davis Middle School, Scioto High School学区

Sawmill Commons
2555 Summer Dr, Dublin, OH 43016
https://www.castocommunities.com/communities/propdetail.php?id=172
1 Bedroom: 756-812sqft $735-$785
2 Bedroom: 1013-1304sqft $845-$945
3 Bedroom: なし
築: 1984年
ガレージなし: 屋根なし割当パーキング2台無料
Davis Middle School, Scioto High School学区

小学校: Riverside Elementary School

Riverside Green
6512 Linchmere Ln, Dublin, OH 43017
http://www.werentcolumbus.com/dublin/floorplans.html
1 Bedroom: 600sqft $599
2 Bedroom: なし
3 Bedroom: なし
築: 1980年
ガレージなし: 屋根なしパーキング無料
Davis Middle School, Scioto High School学区

Scioto Commons
6180 Riverside Dr, Dublin, OH 43017
http://www.apartmentguide.com/apartments/Ohio/Dublin/Scioto-Commons/12285/
1 Bedroom: なし
2 Bedroom: 1000sqft $829-$879
3 Bedroom: なし
築: 1980年
ガレージ別途:$60(8/20/2015現在、順番待ち)屋根なしパーキング無料
Davis Middle School, Scioto High School学区

小学校: Scottish Corners Elementary School

Perimeter Lakes
6146 Perimeter Lakes Dr. Dublin, OH 43017
http://www.perimeterlakes.com/dublin/perimeter-lakes-apartments/
1 Bedroom: 800sqft $865-$1280
2 Bedroom: 1000-1400 sqft $1340-1740
3 Bedroom: なし
築: 1992年
ガレージ別途:$45
Karrer Middle School, Coffman High School学区

小学校: Thomas Elementary School

Berkley House
5300 Riverside Drive Upper Arlington, OH 43220
http://www.livepreferred.com/berkley-house-floorplans.html
1 Bedroom: 719-1052sqft $1049
2 Bedroom: 1056-1937sqft $1334
3 Bedroom: なし
築: 2015年
ガレージ別途: $100
Sells Middle School, Coffman High School学区

Karric Place North
3970 Brelsford Lane, Dublin, OH 43016
http://www.apartmentguide.com/apartments/Ohio/Dublin/Karric-Place-Of-Dublin/12526/
1 Bedroom: 725sqft $730-$770
2 Bedroom: 1025sqft $880-$910
3 Bedroom: なし
築: 1980年
ガレージなし: 屋根なしパーキング無料
Sells Middle School, Coffman High School学区

Lakeview Square
5211 Sawmill Rd, Dublin, OH 43017
http://www.lakeviewsquareapts.com/
1 Bedroom: なし
2 Bedroom: 1300sqft $929-$1139
3 Bedroom: なし
築: 1985年
アタッチガレージ付
Sells Middle School, Coffman High School学区

Riverside Village-Bethel Rd.
3170-3194 Bethel Rd, Columbus, OH 43220
http://www.apartments.com/riverside-village-columbus-oh/ypb1yws/
1 Bedroom: 616sqft $650 Plus $25 FOR WATER, GAS AND ELECTRIC
2 Bedroom: なし
3 Bedroom: なし
築: 1987年
ガレージなし: 屋根なしパーキング無料
Sells Middle School, Coffman High School学区

Sawmill Ravine
3116 Hayden Rd Columbus, OH 43235
https://www.ardentcommunities.com/communities/index.cfm?community=7
1 Bedroom: 1660sqft $850-$995
2 Bedroom: なし
3 Bedroom: なし
築: 1985年
ガレージなし: 屋根なし割当パーキング2台無料
Sells Middle School, Coffman High School学区

Windsor at Britton Woods (アパートの中にはコロンバス学区も含まれるため借りる前に要チェック)
5489 Crescent Ridge Drive Dublin, OH 43016
http://www.bellapartmentliving.com/oh/columbus/britton-woods/
1 Bedroom: 588-1042sqft $850-$995
2 Bedroom: 977-1290sqft $1054-$1365
3 Bedroom: 1282sqft $1341-$1367
築: 1995年
ガレージ別途: $65
Sells Middle School, Coffman High School学区

小学校: Wright Elementary School

Brandy Oaks
1349 Island Bay Drive, Columbus, OH 43235
http://www.apartmentguide.com/apartments/Ohio/Columbus/Shadow-Lakes-and-Brandy-Oaks/26454/
1 Bedroom: 850sqft $759-$769
2 Bedroom: 1150-1500sqft $846-$989
3 Bedroom: なし
築: 1985年
ガレージ: 屋根なし割当パーキング2台まで無料
Davis Middle School, Scioto High School学区

Island Club
2225 Montego Blvd, Columbus, OH 43235
http://www.apartments.com/island-club-columbus-oh/qec10gw/
1 Bedroom: 608sqft $766-$883
2 Bedroom: 876-1072sqft $916-$1089
3 Bedroom: None
Built in: 1988
ガレージ: 屋根なし割当$25、ガレージ$45
Davis Middle School, Scioto High School学区

Sawmill Park
2765 Sawmill Park Drive, Dublin, OH 43017
http://www.sawmillpark.com/
1 Bedroom: 752sqft $750-$832
2 Bedroom: 966-1088sqft $778-$893
3 Bedroom: なし
築: 2002年
ガレージ別途: $75
Sells Middle School, Coffman High School学区

Sterling Place
5399 Coachman Rd, Columbus, OH 43220
http://www.coresterlingplace.com/
1 Bedroom: 605-1035sqft $831-$1150
2 Bedroom: 975-1400sqft $895-$1665
3 Bedroom: 1290sqft $1325-$1710
築: 1990年
ガレージ別途: 屋根なし割当パーキング$35-$75 ガレージ$75-$100
Davis Middle School, Scioto High School学区

Trafalgar Commons
6400 Emerald Parkway Dublin, OH 43016
http://www.rentnas.com/Property-Details/trafalgar-commons
1 Bedroom: なし
2 Bedroom: 1000sqft $650
3 Bedroom: なし
築: 1980年
ガレージなし: 屋根なしパーキング無料
Sells Middle School, Coffman High School学区

Wesbury
Wesbury Park Ave, Columbus, OH 43235
http://www.wesburypark.com/
1 Bedroom: 720-778sqft $899-$979
2 Bedroom: 1053sqft $1109-$1159
3 Bedroom: なし
築: 2013年
ガレージ: 屋根なし割当パーキング2台まで無料、ガレージ $100
Davis Middle School, Scioto High School学区

小学校: Wyandot Elementary School

Asherton of Dublin
5400 Asherton Blvd, Dublin, OH 43017
http://www.myplaceashertonofdublin.com/
1 Bedroom: 774-1180sqft $853-$1149
2 Bedroom: 986-1476sqft $1151-$2263
CarlowとCavanは地下フィニッシュ・ガレージ1台付、Cashelは地下フィニッシュ・ガレージ2台付
3 Bedroom: なし
築: 1995年
ガレージ:別途に欲しい場合は $80-90
Karrer Middle School, Coffman High School学区

OSU(オハイオ州立大学)近辺のアパート一覧

OSUに社費または私費留学で来られる方たちからOSUに通うのに便利な賃貸アパートはありますか?という質問をよく頂きます。私たちが実際にクライアントさんと同行したアパートを以下に挙げてみますので、ご参考にしてください。

一口にOSUと言っても広いキャンパスです。大学までの距離の目処はご自分の通われる校舎住所をご確認の上、Google Mapなどで再確認してください。

1) The Meridian Apartment Homes
1401 Aschinger Blvd., Columbus, OH 43212
http://www.meridiancolumbus.com/

1 Bedroom / 420~913 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 1,022~1,235 sqft / 金額は問い合わせ
3 Bedroom / 1,273 sqft / 金額は問い合わせ

外観:とても綺麗  内装:順次改装中  OSUまで車で10分弱、自転車で15分程度の距離
新しい管理会社の元でアパートの部屋が順次改装がされています。洗濯機・乾燥機はユニット毎に付いています。ペットOKのユニットもあります。また、スーパーまで車を使わずに行け、バス停もアパートの前にあるのでとても便利です。

2) Apartments at the Yard in Grandview Heights
861 Yard Street , Grandview Heights, OH 43212
http://www.grandviewyardapartments.com/

Studio / 617 sqft / 金額は問い合わせ
1 Bedroom / 724~910 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 1,001~1,621 sqft / 金額は問い合わせ

外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  OSUまで車で10分弱、自転車で20分程度の距離にある新しいアパート。洗濯機・乾燥機はユニット毎に付いています。ペットOKのユニットもあります。スーパーにも数多くのレストランにも車を使わずに行け、とても便利です。

3) Flats on Vine
205 Vine St, Columbus, OH 43215
http://www.flatsonvine.com/

Studio / 508~517 sqft / 金額は問い合わせ
1 Bedroom / 722~887 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 988~1,242 sqft / 金額は問い合わせ

外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  OSUまで車で10分弱、自転車で30分程度の距離。ペットOK。洗濯機・乾燥機はユニット毎に付いています。24時間セキュリティーの方がパトロールを行っていますので安全面がしっかりしているようです。ダウンタウンのNorth Market、Nation Arenaのすぐ近くです。

4) Flats II
250 Brodbelt Ln, Columbus, OH 43215
http://www.flats2.com/

1 Bedroom / 607~830 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 882~1,292 sqft / 金額は問い合わせ

外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  OSUまで車で10分弱、自転車で30分程度の距離。Flats on Vine と隣どうし。ペットOK。洗濯機・乾燥機はユニット毎に付いています。24時間セキュリティーの方がパトロールを行っていますので安全面がしっかりしているようです。ダウンタウンのNorth Market、Nation Arenaのすぐ近くです。

ここからのアパートは入るサイズにもよりますが、やや経済的なアパートになります。

5) Olentangy Village
2907 NORTH HIGH STREET, COLUMBUS, OH 43202
http://www.olentangyvillage.com/

アパート
1 Bedroom / 590~755 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 700~868 sqft / 金額は問い合わせ
3 Bedroom / 1,303~1,342 sqft / 金額は問い合わせ

コンド
2 Bedroom / 1,200 sqft / 金額は問い合わせ
3 Bedroom / 1,584 sqft / 金額は問い合わせ

外観:1939年からある建物と最近新しく加わった建物が混ざっています。レンガ造りになっています。  内装:改装されています。  OSUまで車で5分程度、自転車でも10分程度の距離。スーパーにも郵便局にも近く、バス停も目の前でとても便利な位置にあります。洗濯機・乾燥機は共同で利用する必要があります。アパートからOlentangy Bike Trailにアクセスあり。

6) Fox and Hounds Apartment
1075 Weybridge Rd., Columbus, OH 43220
http://www.apm-mgt.com/apartments/oh/columbus/fox-and-hounds/

Studio / 387 sqft / 金額は問い合わせ
1 Bedroom / 650 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 860 sqft / 金額は問い合わせ

外観:建物は古い感じ。  内装:綺麗に改装されています。  OSUまで車で10分程度、自転車でも20分程度の距離。天助マーケットまで歩いて15分弱。

7) Harvard Square Apartment
4438 Mobile Drive, Columbus, OH 43220
http://www.harvardsquareapts.com/

1 Bedroom / 708 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 1,078 sqft / 金額は問い合わせ

外観:建物は古い感じ。  内装:綺麗に改装されています。  OSUまで車で10分程度、自転車でも20分程度の距離。天助マーケットまで歩いて8分程度。スーパーも郵便局も車を使わずに行ける距離にあります。

(ダウンタウン近く)アリーナディストリクトのアパート一覧

折角赴任や研究でコロンバスに来たのだから、コロンバスのシティライフを楽しみたい!そんなあなたにアリーナディストリクトのアパート一覧を作ってみました。


OSU(オハイオ州立大学)に通うのに便利な賃貸アパート

Status

OSUに社費または私費留学で来られる方たちからOSUに通うのに便利な賃貸アパートはありますか?という質問をよく頂きます。私たちが実際にクライアントさんと同行したアパートを以下に挙げてみますので、ご参考にしてください。

一口にOSUと言っても広いキャンパスです。大学までの距離の目処はご自分の通われる校舎住所をご確認の上、Google Mapなどで再確認してください。

1) The Meridian Apartment Homes
1401 Aschinger Blvd., Columbus, OH 43212
http://www.meridiancolumbus.com/

1 Bedroom / 420~913 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 1,022~1,235 sqft / 金額は問い合わせ
3 Bedroom / 1,273 sqft / 金額は問い合わせ

外観:とても綺麗  内装:順次改装中  OSUまで車で10分弱、自転車で15分程度の距離
新しい管理会社の元でアパートの部屋が順次改装がされています。洗濯機・乾燥機はユニット毎に付いています。ペットOKのユニットもあります。また、スーパーまで車を使わずに行け、バス停もアパートの前にあるのでとても便利です。

2) Apartments at the Yard in Grandview Heights
861 Yard Street , Grandview Heights, OH 43212
http://www.grandviewyardapartments.com/

Studio / 617 sqft / 金額は問い合わせ
1 Bedroom / 724~910 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 1,001~1,621 sqft / 金額は問い合わせ

外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  OSUまで車で10分弱、自転車で20分程度の距離にある新しいアパート。洗濯機・乾燥機はユニット毎に付いています。ペットOKのユニットもあります。スーパーにも数多くのレストランにも車を使わずに行け、とても便利です。

3) Flats on Vine
205 Vine St, Columbus, OH 43215
http://www.flatsonvine.com/

Studio / 508~517 sqft / 金額は問い合わせ
1 Bedroom / 722~887 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 988~1,242 sqft / 金額は問い合わせ

外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  OSUまで車で10分弱、自転車で30分程度の距離。ペットOK。洗濯機・乾燥機はユニット毎に付いています。24時間セキュリティーの方がパトロールを行っていますので安全面がしっかりしているようです。ダウンタウンのNorth Market、Nation Arenaのすぐ近くです。

4) Flats II
250 Brodbelt Ln, Columbus, OH 43215
http://www.flats2.com/

1 Bedroom / 607~830 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 882~1,292 sqft / 金額は問い合わせ

外観:とても綺麗  内装:とても綺麗  OSUまで車で10分弱、自転車で30分程度の距離。Flats on Vine と隣どうし。ペットOK。洗濯機・乾燥機はユニット毎に付いています。24時間セキュリティーの方がパトロールを行っていますので安全面がしっかりしているようです。ダウンタウンのNorth Market、Nation Arenaのすぐ近くです。

ここからのアパートは入るサイズにもよりますが、やや経済的なアパートになります。

5) Olentangy Village
2907 NORTH HIGH STREET, COLUMBUS, OH 43202
http://www.olentangyvillage.com/

アパート
1 Bedroom / 590~755 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 700~868 sqft / 金額は問い合わせ
3 Bedroom / 1,303~1,342 sqft / 金額は問い合わせ

コンド
2 Bedroom / 1,200 sqft / 金額は問い合わせ
3 Bedroom / 1,584 sqft / 金額は問い合わせ

外観:1939年からある建物と最近新しく加わった建物が混ざっています。レンガ造りになっています。  内装:改装されています。  OSUまで車で5分程度、自転車でも10分程度の距離。スーパーにも郵便局にも近く、バス停も目の前でとても便利な位置にあります。洗濯機・乾燥機は共同で利用する必要があります。アパートからOlentangy Bike Trailにアクセスあり。

6) Fox and Hounds Apartment
1075 Weybridge Rd., Columbus, OH 43220
http://www.apm-mgt.com/apartments/oh/columbus/fox-and-hounds/

Studio / 387 sqft / 金額は問い合わせ
1 Bedroom / 650 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 860 sqft / 金額は問い合わせ

外観:建物は古い感じ。  内装:綺麗に改装されています。  OSUまで車で10分程度、自転車でも20分程度の距離。天助マーケットまで歩いて15分弱。

7) Harvard Square Apartment
4438 Mobile Drive, Columbus, OH 43220
http://www.harvardsquareapts.com/

1 Bedroom / 708 sqft / 金額は問い合わせ
2 Bedroom / 1,078 sqft / 金額は問い合わせ

外観:建物は古い感じ。  内装:綺麗に改装されています。  OSUまで車で10分程度、自転車でも20分程度の距離。天助マーケットまで歩いて8分程度。スーパーも郵便局も車を使わずに行ける距離にあります。


【質問】ダブリンの各学校区での一軒家の家賃の相場を教えてください。

【質問】この度、オハイオ州の別の地域からセントラルオハイオに新しく事務所を作ることになりました。既に家族で3年ほど住んで来た私と、日本から新規に駐在者が家族と一緒に来ます。なるべく同じ学区域で暮らしたいと思っていますが、会社としても各学校区での家賃の相場というものがわかっていないために手当ての基準がありません。私たちは3年ほどこちらにいるので子供の英語もそれほど心配ない為、あまりにも日本人が密集している地域は煩わしく感じます。かといって、新しく日本から来る者はある程度日本人へのサポートがあったらいいと思います。ダブリンの中でも色々な学校があると思いますが、それぞれの学区の家賃の相場を教えて頂けませんか?

【回答】お問い合わせありがとうございます。日本からの駐在の方のリース物件のお問い合わせが始まるのが8月下旬ごろ。リース物件の需要のピークは9月から3月頃に掛けて、6月には落ち着きます。本日2015年7月31日現在リースとして上がっている物件、リースがない地域は売りに上がっている物件でリース転換した際の家賃を以下のようにまとめてみました。

Lease homes Sheet1

日本人が一番多い学校としては、小学校ではIndian Run, Thomasの順。中学校はSells, Karrerの順。高校はCoffmanが一番多い学校となります。それぞれの学校区がこの地域のどこに当たるのかは、こちらの地図(ここをクリック)ご参考にしてみてください。

Dublin City Schools Elementary 8x11


【質問】ダブリンのScottish Corner(スコティッシュコーナー)かWyandotte(ワイアンドット)小学校で$1900以下の家を探しています。

【質問】3月初めに赴任してきて家をさがしておりますが、なかなか希望に合う物件に出会えません。上記の2学区、1900ドル以下、3ベッドルーム、コンドミニアムか一軒家で比較的新しい日当たりが良く明るい物件を探しています。ご助力いただけないでしょうか?

【回答】ご連絡ありがとうございます。
さて、スコティッシュコーナーかワイアンドットでコンドミニアムか一軒家をお探しとのことですね。
まずこの2つの学区は、ダブリンの中でも高級住宅街の方に入ります。どなたか先任の方がいらしてこの学校、
学区が良かったと勧めていただいたのかも知れません。確かにそのようにお伺いします。
ただ、少しこの地域、もしくは、アメリカの住宅事情のお話を少しさせてください。
2005、2006年頃に住宅バブルがあり、住宅価格が一気に上昇しました。その後のリーマンショック後に住宅価格が冷え込みました。バブル期前後に高騰した価格でお家を手に入られた方が返済価格が販売価格を上まり、売るに売れないという時代がありました。その時期には、売れないのであればローンだけ返済できればという思いから、たくさんのお家がこの地域にリース物件として現れました。今はその時期も過ぎ、バブル期よりも平均でも5−10%程度住宅価格が上昇しています。
もう一つの要因は固定資産税です。こちらも年々上昇しています。この地域の一軒家では平均的に1年の固定資産税が6000−9000ドル程。つまりテナントさんから頂いた家賃の数ヶ月分がその支払いに充てられることを考えると、2000ドル以下の家賃ではローンと固定資産税の支払いぎりぎりのライン。であれば、売ってしまった方がいいという判断になります。
よって、今まで貸しに出していたお家も次々と売られリース物件はものすごく限らています。思い当たる物件が見つからないのはこういう事情から来ています。
売り物件を賃貸転換する仲介はしています。$1900以下は難しいですが、$2200-2500程度であれば賃貸可能な物件もご紹介出来るかも知れません。お問い合わせください。


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