【6月下旬】一軒家・2005年築
芝刈りなし、3ベッド、2.5バス、ガレージ2台 $1,800
5569 Mossy Creek Drive

5569 Mossy Creek 039

【住所】5569 Mossy Creek Drive, Dublin, OH 43016

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【入居可能時期】必要なリノベとお掃除が終了次第、6月下旬入居可。

【物件概要】2005年築:敷地内のジムとプールが無料で使え、戸建作りのコンドミニアムなので芝刈りがなく、近所の騒音も気になりません。お家の前には広場があります。

【間取り】1,594sqft(148㎡)、3ベッド、2.5バス(お風呂とトイレが一緒のタイプ1、シャワーとトイレが一緒のタイプ1、トイレ1)、ガレージ2台分。
・1階
ダイニング/リビング、キッチン、主寝室と主寝室のバスルーム、トイレ、洗濯機置き場
・2階
寝室x2、バスルーム
・地下はありません

【方角】リビング東向き

【付帯設備】
・キッチンの家電
冷蔵庫、レンジ/オーブン、電子レンジ、食洗機
・洗濯機/乾燥機
・天井照明
主寝室と各部屋、リビング/ダイニング
・その他特記事項
給湯タンク通常の40ガロンx1本

【庭と芝の手入れ】芝刈り…なし、庭の手入れ…なし
※お庭や芝刈りの必要がある物件に業者のご紹介もしています。

【家賃】$1,800

※保証金は家賃の1ヶ月分 60日通告の転勤条項をお入れすることが可能です。

【立地】高速利用せずに270/33号線にアクセスよし。ショッピング、タトルモール近く。静かなHaydens Crossingコンドサブディジジョン内です。サブディビジョン内には、公園や夏場利用が出来るプールなどがあります。また徒歩圏内にスーパー(ジャイアントイーグル)とガソリンスタンド/コンビニがあり便利です。

【家の不具合などの連絡】弊社が入居から退去、保証金の返還まで見届けています。修理の手配は、大家さんが手配します。

【修理の対応成績表】スマホのテキストメッセージで修理のご連絡を頂き数分でお返事、遅くとも数時間のうちにはお返事があります。暖房の不具合など急を要する修理はすぐに対応してもらえ故障発生から通常24時間以内(特別なことをのぞき)修理をする人がお家に向かいます。

【前のテナントさんからのコメント】
(大家さんについて)家族がアメリカに来たばかりの頃、大家さん(御主人)が、わざわざ日本のお酒やお菓子を買って、持って来てくれた事がありました。お風呂のコーキングなど、簡単な修繕の仕方をその場で教えてくれたり、対応がとても丁寧で親切でした。大家さんは、とても良い方ですし、お住まいも車で30分程度の近くなので、連絡も取りやすいです。お借りになる方にぜひおススメしたいです。

(お家について)建ててから、まだ10年程度と新しい家だったためか、建物は綺麗だし、故障等のトラブルが少なめで、住んでいて快適でした。芝刈りをせずに住んだ事、居住区に住んでいる人のみが利用できるプールやジムを使えた事も、とても便利でした。1階のマスターベッドルームは、階段の上がり降りが無いので、寝起きがとても楽でした。ガス式の暖炉は、スイッチ一つでつけることができ、暖かく、停電の時にも安心感がありました。細かく部屋が分かれていないLDKの作りも、広々とフレキシブルに使うことができ、とても便利でした。カウンターがある事でキッチンが丸見えにならないようになっている作りも、片付けベタな妻にとっては、来客時等に有り難かったです。吹き抜けでない家の作りなので、冷暖房費が節約できたと思います。

(学校について)学区も、コロンバス学区だったため、キンダー入学前はいろいろと心配しましたが、結果はとても良い学校でした。1学年は3クラス程度でクラス分けされていました。息子がキンダーの時は、同じクラスに日本人は居ませんでした(他の1クラスには3人まとまっていました)ので、日本語しか話せない息子は、慣れるまでは大変だったようです。でも、担任の先生も、ESLの先生も、ベテランのとても優しい良い先生だったため、息子はとても助けてもらえ、消極的な息子にしては、割と早く学校に馴染めたと思います。ESLも、9:00〜3:00の授業時間の合間に、同じクラスのお友達と通うことができたため、楽しく無理なく英語を学べたようです。人種としては、ヒスパニックのお子さんが多く通っている様な気がしました。ヒスパニックのお子さんは、明るく気さくな子が多かったためか、引っ込み思案の息子でも、すぐにお友達になれたようです。
ルーツを、メキシコ、インド、中国、韓国、イラン等々、世界各地にしているお子さんが多いためか、キンダーの授業から「世界を知る」というものがあり、世界を取り扱う時期の早さに驚いた事があります。
また、通っていた学校は、日本人家庭が全部で10家庭くらいだったため、日本人会がありませんでした。その為、それにまつわる役員や係の活動が無く、親としては体が楽でした。考え方は人それぞれだと思いますが、日本語補習校と現地校の役員や係の活動で疲弊している親御さんの話をよく聞いていたので、日本人会が無かった事は、まだ幼児のいる我が家にとってはありがたかったです。

(不便だったこと)地下室が無かったので、どうしても2階の1部屋が物置部屋になってしまったことが少し残念でした。(子供がまだ小さいので、個室は足りており、1部屋潰れても問題ありませんでしたが、地下室があったら便利だったかな、とは思いました。 )ガレージからすぐキッチンに繋がった家の作りなので、冬場は、出入りの際に冷気が流れ込みやすかったです。出入口のドアに冷気止め用のカーテンを付けて対応しましたが、もしガレージからのアクセスで、パントリー等の前室がある作りの家だったら、冷気が流れ込みにくかったかなとは思いました。
庭がコンパクトだったので、大きなトランポリンを置いたり、お友達を呼んで広々とした庭でバーベキューをするという事は(我が家は必要ありませんでしたが)出来なかったと思います。

【学校】コロンバス学区
※学校名をクリックするとgreatschools.orgの評価が出て来ます。
Gables Elementary School
Ridgeview Middle School
Centennial High School

コロンバスのゲーブルズ小学校(学校に関するコメントはコチラご覧下さい。)このサブディビジョンは物件が築浅なことで、小さなお子さんをお持ちのご家族が多く住まわれています。そこでこちらの小学校低学年から中学年くらいに日本人の生徒さんが通っています。ESLのクラスも学校内にあります。

【内覧】こちらのMAILにてお問い合わせください。