購入仲介に関するよくある質問／for Purchase

不動産購入をする前の準備からお家の引き渡しまでの流れをご説明します。 １あなたに合う不動産業者（エージェント）を選びましょう 日本と違いアメリカには売り手エージェントと買い手エージェントの2種類が存在します。売り手エージェントはいかに物件を高く売るのかということに注力を注ぎ、それに対し買い手エージェントはあなたに変わって良い条件で購入するために買い手側に交渉してくれます。また日 ...Read more

【質問】物件の検索の設定、ありがとうございました。その検索結果に出てくる物件リストに関して少々質問です。リストを見ると”Active”や”Pending”などの状態が書かれていますが、"Contingent finance and inspection"は契約中だと思うのですが、”Pending”は何を待っている状態なのでしょうか？基本的には、Active以外のものは内見等も難しいのでしょうか？ ...Read more

【質問】ニューアルバニー地域で新築の家を建てる際、M/I Homes（エムアイ・ホームズ）, FISCHER Homes（フィッシャー・ホームズ）, Schumacher Homes（シュマッカー・ホームズ）それぞれ３社の違いや特徴を教えて下さい。 【回答】３つの住宅メーカーは以下のような特徴がああると言われています。 エムアイ・ホームズ 多くのエリアで住宅開発をしているため、立地条 ...Read more

【Question】I understand that we need to remodel our house somewhat in order for us to sell the house because we have lived here for a little over 10 years and some parts of the house are outdated.  We ...Read more

【質問】インターネットでローンの支払の中に、30yr fixed、15yr fixedと5/1 ARMが有りました。5/1 ARMとは何ですか？ 【回答】ARMというのは、Adjustable-rate mortgageの略です。Fixの反対に来るもので、変動レートのローンです。 5/1の部分は当初のレートが５年間続き、その後は１年毎にレートが変動するという意味です。 ARMはFixより ...Read more

【質問】９月中旬から夫のMarysville（本田です）での就職が決まり、現在、周辺での家購入もしくはアパート賃貸の情報を集めているところ、宮本様のウェブサイトにアクセスしました。夫は駐在ではなく、現地採用の就職になります。夫はドイツ人、子供は５歳と４歳、現在はドイツに住んでおります。上の子供は９月から就学の予定です。 まだ住むところをどこにするかも絞れてはいないところなのですが、条件として ...Read more