Industrial Client Profile
工業物件 クライアントプロファイル

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WANTS & NEEDS
1) Have you ever leased or purchased commercial real estate before? Yes 有No 無
今まで事業用物件をアメリカにてリース、購入されたことはありますか?
If yes, Where and how long ago?
「はい」の場合、場所と期間を教えてください。

2) Are you interested in leasing, owning, or both? Lease リースOwn 購入Both 両方
「リース」「購入(中古・新築・両方)」「リースと購入両方」を検討している。
Term of Lease Desired (Minimum/Maximum)
リースの場合、リース期間(最短/最長)

3) Size of Space (Minimum and Maximum)
床面積(最小/最大)
Office Square Footage オフィス部分 : m2SF
Warehouse Square Footage 工場・倉庫部分 : m2SF
Total 合計 : m2SF

4) Size of Workforce (Minimum and Maximum)
従業員数(最小/最大)

5) Image/quality/aesthetics of the property
建物外観希望(例:外観より予算重視、倉庫みたいな建物でも OK。見た目も大切など。)

6) Location & Proximity to any major highways or roads
立地、主要高速道路までの距離

7) Parking (# of Cars/Trucks)
駐車場
Cars 自家用車 :
Trucks トラック :
Trailers トレーラー :

8) Clear Height (Minimum/Maximum)
天井高(最小/最大)
Office オフィス部分 : mF
Warehouse 工場部分 : mF

9) # of Loading Doors
搬入口
Docks ドック数(トラックがトレーラーだけを入れ込む口):
Drive-in ドライブイン数 :
Type of Levelers (Edge of Dock Mechanical/Hydraulic) ドックレベラー有無 : Yes 有No 無
Size (Width/Height) ドライブインシャッターのサイズ(幅と高さ):
Width 幅 : mF
Height 高さ : mF

10) Timing
時期

11) Budget
予算(水道光熱費用を除く、諸経費を含めた予算をレンジでお願いします。)

12) Power Requirements ※kW = Volts × Amps / 1000
所要電力(電圧、電流)※キロワット=ボルト(電圧)× アンペア(電流)/ 1000
Phase (Single vs. 3-Phase) 単相 or 三相 : Single 単相3-Phase 三相
Volts 電圧 :
Amps 電流 :

13) Sprinkler required Yes 必要No 不要
スプリンクラー有無

14) Any other needs
その他(水の供給や排水など、オペレーション上必要なことを教えてください。)

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