【質問】投資で買う(買った)物件はLLCなど法人名義にした方がいいのか、個人名で持っておいた方がいいのか教えて下さい。

【回答】このご質問は、投資をされた方の置かれた立場や今後も投資物件を増やして行かれるのか、銀行からの融資等を受けたいと考えているかどうかによって回答は変わって来るのではないかと思います。 まず、法的には個人名義であった場合は、何かあった場合に個人で法的な責任、場合によっては賠償責任が個人の財産を持って取らなければならない場合もあるということです。LLC等の法人名義であれば基本的にはLLCが法 ...Read more

【質問】就労ビザ保有者で投資用物件の購入にローンを組むことは可能ですか?

【質問】初めてご連絡させて頂きます。先日、友人がカリフォルニアに引っ越すということで、勝手に宮本様を紹介させて頂きました。その後は上手く話は進んでおりますでしょうか? 今日、ご連絡させて頂いたのは、私の件になります。現在、自宅用と投資用にと不動産の購入の検討を始めたところです。アメリカで不動産を購入するのは初めてなのでわからない事ばかりで、ご相談に乗って頂けたらなと思っているところです。投資 ...Read more

【質問】4−5年の駐在期間でオハイオ地区の物件の投資に興味があります。

【質問】オハイオ地区の物件の投資に興味があります。4−5年の駐在期間では難しい事もあると思いますが、 もし可能であれば、一度お会いし、市場の事や、今後20-30年間を考えた投資として、やる価値があるのか等教えて頂きたいのですが。 【回答】まず、全額キャッシュの購入であればアメリカでの滞在資格やもっと言えば、どこに住んでいても物件の購入は出来ます。ローンを組む場合は、アメリカでの在留資格が3 ...Read more

【質問】駐在中に貯まった米ドル預金で日本人駐在員向けの住宅に投資を考えたいと思います。

【質問】我が家の貯金は駐在中に貯まった米ドル預金ばかり。 日本に持って帰るよりも子供が将来的に「こちらに留学したい」と言い出した時の学費として置いておきたい気持ちがあります。 日本人駐在員向けの住宅に投資に興味があります。具体的にどんな方法があるのか教えて頂けますか? 【回答】

【質問】レントを探しているクライアントは今お持ちでしょうか?

【質問】ダブリン地区で$250,000以下で$1500-$2000で貸せる物件の購入を考えています。レントを探しているクライアントは今お持ちでしょうか? 又、あきこさんを通して購入した場合のレントのコミッションはどれくらいでしょうか? 【回答】ご連絡ありがとうございます。レントを探しているクライアントさんは常にいらっしゃいます。 ボリュームにすると新規のお問い合わせが週に3−8名程です。 ...Read more

【質問】資産運用の一環として不動産購入を考えています。

【質問】初めまして。駐在員としてDublinに住んでおります。 現在、資産運用の一環として、こちらで不動産を購入し、日本人向けの賃貸に回すことを考えているのですが、一度ご相談に乗っていただければと思い、メール致しました。 具体的には2Bed2Bath以上、ガレージ必須(できれば2台)、価格は上限$200,000以下でと考えています。 ローンを組むことは考えていませんので、その心配はありま ...Read more

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