日本食材も買えるオハイオ州コロンバス、ダブリン地区のインターナショナルマーケット（スーパー）
・Saraga International Grocery サラガ インターナショナル グロッサリー 【住所】 1265 Morse Rd. Columbus, OH 43229 （Morse Rd.沿 Maize Rd.とKarl Rd.の間） 【電話】 (614) 447-8588 【営業時間】 月〜日 午前８時〜午後９時半 【Operating hours】 Mon ...Read more
【質問】４ベッドルームのScottish Corner Elementary/Karrer Middle Schoolの賃貸物件を探しています。
【質問】はじめまして。主人のダブリン赴任が決まり、インターネットで情報を集めているうち、HPに巡り合いました。 ダブリンの情報集めに役立たせて頂いています。 さて、家探しのお手伝いをして頂けたらと思っています。 主人の赴任日程は、7月末。家族の渡米は、新学期が始まる8月20日に合わせて8月中旬に考えています。現在のところ、赴任期間は4年の予定です。 家族構成は、夫婦、男子三人、中学一年 ...Read more
【住まいの管理】ガレージのドアが開閉しなくなったら、まず確認すること
「ガレージのドアが開閉出来なくなりました。ガレージのスイッチを押しても、リモコンを教えても反応がありません。」 こんなお問い合わせをよく受けます。 点検修理を頼む前にまずして欲しい事があります。 それは、ガレージのドアの左右に設置している安全センサーの確認です。 このセンサーは、ガレージのドアに挟まれない様に設置されている安全装置ですが、左右のユニットがきちんと向き合っていないとガ ...Read more
【Question】I would like to get the house ready for sale. Can I finance remodeling cost so it will come out of the sales proceeds?
【Question】I understand that we need to remodel our house somewhat in order for us to sell the house because we have lived here for a little over 10 years and some parts of the house are outdated. We ...Read more
【質問】Bailey, Deer Run, Pinney Elementary学区のリース物件を探しています。
【質問】赴任にあたり、リース物件を探しているときにこちらのホームページを見つけました。ダブリン、ワージントン、アッパーアーリントンで家を探しています。予算は、＄1800です。 家族構成は、大人二人と子供が（現在、四歳と一歳）です。まだ子供が小さいので一戸建てのタイプで探したいと思っております。上の娘は来年からキンダーに入ることになると思うので学区＝住むところは重要かと考えています。日本人があ ...Read more
【質問】Bailey, Wyandot学区にあるアパートとコンドの情報を教えて下さい。
【質問】初めまして。ウェブサイトを見て、ご連絡しております。現在フィラデルフィアに住んでおりますが、主人の仕事の都合により(7月1日開始)6月下旬にコロンバスに引越すことになりました。少なくとも2年間は滞在する予定です。 4、2歳の子供がおりますので、学区の良い地域でのrentを検討しております。 Dublin であれば、Mary Emma Bailey かWyandot elementa ...Read more
【Buyer Representation】Duplex in Dublin
Akiko met Jerry and Masako at the Japanese School some time in 2013. They had just moved from out of state and their son happened to join my son's class. They told Akiko that they were looking for ...Read more
Donation to YWCA
These items were donated to YWCA from our Metro Office this year. We just received a thank you card! コードウェルバンカー・キングトンプソン、メトロオフィスより今年も地元のYWCAに以下のアイテムを寄付させて頂きました。 こちらはYWCAから届いた感謝状です。 ...Read more
【質問】賃貸物件の家賃上昇はどの程度見込んでおけばよろしいでしょうか。
【質問】コロンバスエリアですと、賃貸物件の家賃上昇はどの程度見込んでおけばよろしいでしょうか。 現在赴任中のベルギーでは毎年自動的に５％程度上がりますが、アメリカでのシステムはどのようになっておりますでしょうか。 会社からの家賃補助は賃料値上げ分を含んでいる為、家賃上昇を予め考慮する必要があります。 その情報より、希望家賃をもう少し上げれるのか厳しいのか判断させて頂ければと思います。 【 ...Read more
【質問】5/1 ARMとは何ですか？
【質問】インターネットでローンの支払の中に、30yr fixed、15yr fixedと5/1 ARMが有りました。5/1 ARMとは何ですか？ 【回答】ARMというのは、Adjustable-rate mortgageの略です。Fixの反対に来るもので、変動レートのローンです。 5/1の部分は当初のレートが５年間続き、その後は１年毎にレートが変動するという意味です。 ARMはFixより ...Read more
【質問】他社の看板が出ている物件も取り扱いされていますか？
【質問】Re/Max 以外で貸しに出ている物件（インターネットで見つけた他の仲介の会社が扱っていそうな物件）についても宮本さんに仲介いただくことは可能なのでしょうか。 その際はやはり手数料は余分に掛かってしまうのでしょうか。 【回答】リース、売物件に関わらず看板の不動産会社は、それぞれ貸手（大家さん）、売手が雇った仲介者の所属会社でしかありません。仲介は、どの会社の看板が出て来る物件でも出来 ...Read more
【売物件リース転換仲介】Mさんの場合…
以前仲介させて頂いた峰田さんから後任の駐在の方がいらっしゃるとお伺いしたのが2013年10月末のこと。 コロンバスにいらっしゃるのは12月初めで中学３年生と小学６年生のお子さんがいらっしゃるとのことでした。 日本にいるMさん(45歳）の連絡先をお伺いして直接やりとりを始めたのが11月初め。 まずはクライアントプロファイルというアンケートにお答え頂き、Mさんの学区や間取り家賃のご希望と ...Read more
【賃貸物件編】入居前に済ませて置く事
リース契約が無事完了し、入居日が決まったら入居前までに済ませておきたいことのリストです。参考にしてみて下さい。 １）光熱費の口座設定 入居日が決まったらすぐに口座の名義変更を行って下さい。うっかり忘れていて入居日になってみたら、ガスや電気のサービスがストップしていたというようなことがあります。これは事前に前の口座主がサービスをストップする前に連絡を入れそびれていたからです。名義の変更であれ ...Read more
$1 Million Dollar Club Sales Award
I received the $1 Million Dollar Club Sales Award from the Columbus Board of Realtors. Thank you very much for your support!! コロンバス不動産仲介士協会よりワンミリオンダラークラブセールス賞を頂きました。 いつも応援ありがとうございます！ ...Read more
【売物件リース転換仲介】T.M.さんの場合…
T.M.さんから御連絡を頂いたのは10月12日のこと。入れ替わりで帰任される方の奥様が知り合いの方から私のことを紹介されたということでした。地域は、ダブリン、ヒリアード、パウエル。春に来られる奥様との二人暮らしで、なるべく１階部分に生活の主体が来るような間取りで２台車の入るガレージがある管理人付きのコンドミニアムがご希望でした。 コンドミニアムは分譲で、通常は管理事務所はありません。 ...Read more
【Investment Property】日本から初めてのアメリカ不動産投資
南さんご夫妻(60才）の”以前から気になっていた”アメリカでの不動産への投資は、初めてのコロンバス訪問で具体化しました。 「滞在中に出来たら物件を見てみたいなぁ。」と言っていた南さんのわずかな１週間の滞在中、リース物件を探している方からコンドミニアムに下見依頼が入りました。 「仮住居に近い正にこの物件を外から見て『こういうイメージの家がいいな』と思っていた家。但しFor Rentではなく、 ...Read more
【売物件リース転換仲介】佐藤さん（仮名）の場合…
以前仲介をさせて頂いたクライアントさんから「もう一人日本から駐在員が来ます」とご紹介されたのが、佐藤さん（仮名・34才）さん。2013年9月下旬のことでした。会社への通勤も便利な先輩と同じサブディビジョンというリクエストで、早速物件検索を掛けました。 10月4日このサブディビジョン(Hayden Run Farmsとcrossing)の中で希望の家賃にてリース転換出来る売物件を４軒下 ...Read more
"Little Tokyo": Japanese Honda Families Adjust to Life in Ohio
2013年6月26日Columbus 2020にて、ニューヨークタイムス紙のAutomobilesに毎週コラムを書いているフリージャーナリスト、Jim Motavalli よりコロンバス地域の日本人コミュニティーと住宅事情についてインタビューを受けました。 ご興味がある方は、Car Talkより記事"Little Tokyo": Japanese Honda Familes Adjust to L ...Read more
【売物件リース転換仲介】M.Oさんの場合…
先輩駐在者の方から紹介を受けたとM.Oさん（35才）からお電話を頂いたのは2013年5月中旬のことでした。優先事項としてはダブリン学区と会社の規定内の家賃。当初はインディアナラン小学校区でとのことでしたが、家賃の関係からトーマス小学校区も考慮対象に入れました。 希望の家賃で納まる売物件の自動検索をセット。現在売出の物件の他、新規に売出になった物件も検索結果がその日のうちにメールで届きます。そ ...Read more
