【売物件リース転換仲介】T.M.さんの場合…
T.M.さんから御連絡を頂いたのは10月12日のこと。入れ替わりで帰任される方の奥様が知り合いの方から私のことを紹介されたということでした。地域は、ダブリン、ヒリアード、パウエル。春に来られる奥様との二人暮らしで、なるべく１階部分に生活の主体が来るような間取りで２台車の入るガレージがある管理人付きのコンドミニアムがご希望でした。 コンドミニアムは分譲で、通常は管理事務所はありません。 ...Read more
【Investment Property】日本から初めてのアメリカ不動産投資
南さんご夫妻(60才）の”以前から気になっていた”アメリカでの不動産への投資は、初めてのコロンバス訪問で具体化しました。 「滞在中に出来たら物件を見てみたいなぁ。」と言っていた南さんのわずかな１週間の滞在中、リース物件を探している方からコンドミニアムに下見依頼が入りました。 「仮住居に近い正にこの物件を外から見て『こういうイメージの家がいいな』と思っていた家。但しFor Rentではなく、 ...Read more
【売物件リース転換仲介】佐藤さん（仮名）の場合…
以前仲介をさせて頂いたクライアントさんから「もう一人日本から駐在員が来ます」とご紹介されたのが、佐藤さん（仮名・34才）さん。2013年9月下旬のことでした。会社への通勤も便利な先輩と同じサブディビジョンというリクエストで、早速物件検索を掛けました。 10月4日このサブディビジョン(Hayden Run Farmsとcrossing)の中で希望の家賃にてリース転換出来る売物件を４軒下 ...Read more
"Little Tokyo": Japanese Honda Families Adjust to Life in Ohio
2013年6月26日Columbus 2020にて、ニューヨークタイムス紙のAutomobilesに毎週コラムを書いているフリージャーナリスト、Jim Motavalli よりコロンバス地域の日本人コミュニティーと住宅事情についてインタビューを受けました。 ご興味がある方は、Car Talkより記事"Little Tokyo": Japanese Honda Familes Adjust to L ...Read more
【売物件リース転換仲介】M.Oさんの場合…
先輩駐在者の方から紹介を受けたとM.Oさん（35才）からお電話を頂いたのは2013年5月中旬のことでした。優先事項としてはダブリン学区と会社の規定内の家賃。当初はインディアナラン小学校区でとのことでしたが、家賃の関係からトーマス小学校区も考慮対象に入れました。 希望の家賃で納まる売物件の自動検索をセット。現在売出の物件の他、新規に売出になった物件も検索結果がその日のうちにメールで届きます。そ ...Read more
【Investment Property】Kildaire
Gary thought it was a no brainer to purchase a house listed under $200,000 in Dublin school. He understands that Japanese people's number one choice of school district is Dublin and that there will b ...Read more
【売物件リース転換仲介】Oさんの場合…
ダブリン周辺で住まいを探している中、このサイトを見つけて連絡を下さったOさん（34才）。2013年4月より赴任し、色々と探していましたが、いい物件が見つからない状況で御連絡を頂いたのが8月3日。10月末から奥様と1才と5才の娘さん二人が日本から来るという事で、家賃1700ドルまでの3Bedに車２台分のガレージのコンドミニアムを33号線へのアクセスがいい所に探していました。 翌日、既にリース物 ...Read more
【Investment Property】Haydens Crossing
Pramant was ready for another investment property when I found a tenant who would like to move into this property. According to CMA, the listing price was appropriate. We made a full price offer on ...Read more
【質問】駐在中に貯まった米ドル預金で日本人駐在員向けの住宅に投資を考えたいと思います。
【質問】我が家の貯金は駐在中に貯まった米ドル預金ばかり。 日本に持って帰るよりも子供が将来的に「こちらに留学したい」と言い出した時の学費として置いておきたい気持ちがあります。 日本人駐在員向けの住宅に投資に興味があります。具体的にどんな方法があるのか教えて頂けますか？ 【回答】
【質問】住宅補助基準の見直し等のため、駐在員関連物件の状況を教えて下さい。
【質問】大変充実したホームページを見せていただきいましてメール差し上げました。 OH州の日系企業で駐在員の総務面を管理しております。 さて、会社として住宅補助を支給しておりますが、その基準の見直し等のため、コロンバス地区の家賃水準や推移のデータを探しております。貴事務所は特に日本人駐在員に強みをお持ちで、駐在員関連物件の状況を特にご存知ではないかと思いお伺いさせていただいた次第です。お時間 ...Read more
第1回 Nihongo-de-Columbus交流会2013 8月 First Client Appreciation Get-Together
--Annual Client Appreciation Day on August 18, 2013 クライアント感謝デー（2013年8月18日） My clients from past and present got together at the Magic Mountain Fun in Polaris last Sunday on Aug 18, 2013. We shared lu ...Read more
【Question】I have a couple of questions about investment property for the Japanese community.
【Question】I'm intrigued by the prospect of purchasing a rental house for the Japanese community. A couple of questions come to mind. 1) Does the owner need to fully furnish the house, or does the Japa ...Read more
【Seller Representation】Dublin
[Days on Market] 1 day Listed: 6/18/2013 In Contract: 6/19/2013 Sold: 7/31/2013 Suzanne contacted me on 3/26/2013 after I sent out my introduction letter to homeowners in the subdivision of ...Read more
【質問】Hayden Farms、Haydens Crossingで家を探しています。学区について教えて下さい。
【質問】勤務先に近く、なるべく新しい家に入居したいと思います。Hayden Run Rd.北、Avery Rd.西にあるHayden Farms, Haydens Crossingのサブディビジョンの学区にはESLのクラスがありますか？ 【回答】小学校は、Gables Elementary School、中学校は、Ridgeview Middle Schoolになります。それぞれESLのクラ ...Read more
【質問】子供の教育環境の良いところで、且つ夫の勤務先から３０分以内のところに住みたいと思っております。
【質問】９月中旬から夫のMarysville（本田です）での就職が決まり、現在、周辺での家購入もしくはアパート賃貸の情報を集めているところ、宮本様のウェブサイトにアクセスしました。夫は駐在ではなく、現地採用の就職になります。夫はドイツ人、子供は５歳と４歳、現在はドイツに住んでおります。上の子供は９月から就学の予定です。 まだ住むところをどこにするかも絞れてはいないところなのですが、条件として ...Read more
【売物件リース転換仲介】Sさんの場合…
会社の方からご紹介頂いたとSさんからメールを頂いたのは2013年5月8日。既にリース物件となっているコンドミニアムを11日に下見に行きました。素敵な物件でしたが、まだお子様が２才と小さいこともあり日本にいらっしゃる奥様がコンドミニアムなら縦割りのタウンハウススタイル。上下のユニットへの音を気にしないで済む物件がご希望とチェックが入りました。 そこで仕切り直し。翌週の18日、戸建てのコンドミニ ...Read more
【質問】ヒリアードのESLのある学校はどこでしょうか？
【質問】ダブリンは日本人が多いと聞き、ヒリアードに住もうと考えています。ヒリアードのESLのある学校はどこでしょうか？ 【回答】2013年7月1日現在の学校側からの回答です。ほとんどの学校にESLがあるので、反対にESLがない学校をリストアップしました。 Grades K5-5th Alton Darby Elementary School(ESLが必要な生徒はBrown Element ...Read more
【Investment Property】Hayden Farms
高橋さん（仮名54才）からご連絡を頂き、オフィスで面談させて頂いたのは2013年5月21日のこと。ダブリン付近で投資物件のご購入を考えているとのことでした。 2013年6月20日。クロージングを8日後に控えている投資物件に投資家からのキャンセルが出ました。既にカリフォルニアのお家のクロージングは決定しているとのことでしたので、高橋さんにご連絡を入れてみるとご興味があるとのこと。購入価格、家の ...Read more
【Investment Property】Ridgewood Estates
Pramant is Mr. Harada's investor friend. He owns rental properties in other states like FL. While I was assisting Mr. Harada for his investment property purchase in Dublin, Pramant contacted me from ...Read more
