【ダブリン・シェアオフィス】1-2名での米進出期の法人登録、セールスオフィスとして最適

555 Metro Place North, Dublin, OH 43016 【立地条件】I-270, 33/161号線のアクセスよく、近くにはヒルトン、エクステンディッドステイ等主張に利用し易いホテルや日本食レストランがあります。 【物件説明】ダブリンの中心部にあるシェアオフィス。御社の名前で電話に出てくれたり、郵便の受け取り発送、簡単な秘書サービスもしてくれ、短期のリース契約も可能な為、 ...Read more

ダブリン学区、日本からの生徒ツベルクリン反応テスト免除に

日本から新しくダブリン学区の学校に入学、転入されて来るご家族に朗報です! アメリカの学校では、入学、転入の際に結核検査の為にツベルクリン反応テストが義務付けられています。 赤ちゃんの時期にBCG接種を受けて来た日本からのお子さんは、たいてい陽性反応が出ます。 今まではこれがBCG接種の為であることを証明するために、レントゲン検査を行い、医師からの診断書をもって行かなければなりませんでした ...Read more

ダブリン学区定員オーバーの為、転入制限が掛かっている学校

2015年8月27日現在、ダブリン学区で定員オーバーのために転入制限が掛かっている学校と学年があります。 つまり、ある小学校学区にある住居を購入、もしくはリースしたとしても、その小学区の学校ではなく別の学校に送られることになります。 以下は本日現在の情報です。また、全ての学校の情報をカバーしている訳ではありませんので、以下に小学校が見当たらないからと言って自分の学校は大丈夫ということにはなりません ...Read more

ニュースレター Vol.2

*======*======【Vol. 2】======*======* こちらのニュースレターではコロンバスのイベントやレストラン情報 不動産・生活に関するお役立ち情報をお伝えして行きます。 皆さんからのご感想、こんな情報も聞きたいというご要望お待ちしています。 ご感想、ご要望はこちらまで solutions@nihongo-de-columbus.com *=====*=====【Topic ...Read more

OSU(オハイオ州立大学)に通うのに便利な賃貸アパート

OSUに社費または私費留学で来られる方たちからOSUに通うのに便利な賃貸アパートはありますか?という質問をよく頂きます。私たちが実際にクライアントさんと同行したアパートを以下に挙げてみますので、ご参考にしてください。 一口にOSUと言っても広いキャンパスです。大学までの距離の目処はご自分の通われる校舎住所をご確認の上、Google Mapなどで再確認してください。 1) The Mer ...Read more

ニュースレター Vol.1

*======*======【Vol. 1】======*======* こちらのニュースレターではコロンバスのイベントやレストラン情報不動産・生活に関するお役立ち情報をお伝えして行きます。 皆さんからのご感想、こんな情報も聞きたいというご要望お待ちしています。 ご感想、ご要望はこちらまで solutions@nihongo-de-columbus.com それでは、創刊号となります。 はじまり ...Read more

【質問】就労ビザ保有者で投資用物件の購入にローンを組むことは可能ですか?

【質問】初めてご連絡させて頂きます。先日、友人がカリフォルニアに引っ越すということで、勝手に宮本様を紹介させて頂きました。その後は上手く話は進んでおりますでしょうか? 今日、ご連絡させて頂いたのは、私の件になります。現在、自宅用と投資用にと不動産の購入の検討を始めたところです。アメリカで不動産を購入するのは初めてなのでわからない事ばかりで、ご相談に乗って頂けたらなと思っているところです。投資 ...Read more

【質問】ダブリンの各学校区での一軒家の家賃の相場を教えてください。

【質問】この度、オハイオ州の別の地域からセントラルオハイオに新しく事務所を作ることになりました。既に家族で3年ほど住んで来た私と、日本から新規に駐在者が家族と一緒に来ます。なるべく同じ学区域で暮らしたいと思っていますが、会社としても各学校区での家賃の相場というものがわかっていないために手当ての基準がありません。私たちは3年ほどこちらにいるので子供の英語もそれほど心配ない為、あまりにも日本人が密集し ...Read more

【質問】1−2名での進出を考えています、駐在員の住宅のコストを教えて下さい。

【質問】当地区でのアメリカ進出を検討しています。現時点では1~2名でのスタートを想定しています。駐在員(単身、家族)の住宅のコストも調査出来ればと考えています。候補物件の見学をお願い出来ますでしょうか? 【回答】ご連絡ありがとうございます。 駐在に来られる創業メンバーの人選は、ある程度目処がついているのでしょうか?単身、ご家族でかなり選択範囲やコストも変わって来ます。 特にお子様を連れて ...Read more

【住まいの管理】花壇の雑草

「三週間ぶりに日本から帰って来たら前庭の花壇が雑草だらけ!これから草むしりします。」というコメントをこの写真と一緒にテナントのクライアントさんから頂きました。 出張や一時帰国など留守がちな場合、こうした花壇には手入れが少なくて済む低木を植えるのがいいのではないでしょうか? 小さい時にはこんな感じで植えた周りにMulch(根覆い)をガーデンセンターで購入して来てまいて置くと、雑草の生 ...Read more

公認会計士(日本人・日系企業の米国での会計、税務、ビジネス立上げ支援、サポート)

今回は公認会計士の田中力さんのご紹介をインタビュー形式でお伝えします。 そもそも、どうしてオハイオにいらっしゃることになり、どんなことをしようと思ってご開業されたんですか? 米国のオハイオ州及び近隣の州は、トヨタ・ホンダをはじめ多くの日系企業が進出しており、そのための会計・税務のサポートとして米国大手会計事務所に就職しました。今は日米両方の公認会計士資格を保有していますが、もと ...Read more

【住まいの管理】バスルームのコンセントがどこも使えなくなりました。

バスルーム、キッチン、ガレージ、家の外壁にある電気コンセントには、左のような真ん中にボタンが付いたタイプのコンセントを見掛けますね。 これはアメリカではGFCI (Ground Fault Circuit Interrupter) Outletと呼ばれる漏電遮断器付きのコンセントのことで、水回りに使用されています。漏電が起こった時に感知して電気を遮断して感電を防止してくれます。 家の他 ...Read more

【質問】”Pending”、"Contingent finance and inspection"とある物件はどんな状態にあるのでしょうか?

【質問】物件の検索の設定、ありがとうございました。その検索結果に出てくる物件リストに関して少々質問です。リストを見ると”Active”や”Pending”などの状態が書かれていますが、"Contingent finance and inspection"は契約中だと思うのですが、”Pending”は何を待っている状態なのでしょうか?基本的には、Active以外のものは内見等も難しいのでしょうか? ...Read more

【質問】ダブリンのScottish Corner(スコティッシュコーナー)かWyandotte(ワイアンドット)小学校で$1900以下の家を探しています。

【質問】3月初めに赴任してきて家をさがしておりますが、なかなか希望に合う物件に出会えません。上記の2学区、1900ドル以下、3ベッドルーム、コンドミニアムか一軒家で比較的新しい日当たりが良く明るい物件を探しています。ご助力いただけないでしょうか? 【回答】ご連絡ありがとうございます。 さて、スコティッシュコーナーかワイアンドットでコンドミニアムか一軒家をお探しとのことですね。 まずこの2 ...Read more

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