【質問】芝の手入れについて

【質問】隣近所に比べて我が家の芝は雑草が多く感じます。どちらの業者を使ったらいいでしょうか? 【回答】価格はどのくらい頻繁に手入れをしてもらうかによって違います。手を掛ければ掛けるほど、雑草の数は減り芝はふさふさすることでしょう。程度の問題はありますが、手頃な価格だなと思った業者を使っているクライアントの赤沢さんに実際に体験談を聞いてみました。 ______________________ ...Read more

【質問】ヒリアードの学校についてお尋ねします。

【質問】賃貸住宅を探しています。ヒリアードもいいかなと思うのですが、各学校にどの位の日本人がいるのか。また、ダブリンのように日本語のエイドさんなどいるのか。初めて駐在で来た妻が戸惑わないような体制になっているのか知りたいです。教えて頂けますか? 【回答】ご質問ありがとうございます。今現在ヒリアードにお住まいでお子さんをヒリアードの学校に通わせている方から回答を頂きました。 現在ヒリアー ...Read more

【売物件リース転換仲介】増田さんの場合…

増田さん(40才)に初めてお会いしたのは2013年1月13日。 「探している内容はちょっと違うかも知れませんが、同行させてもらってもいいでしょうか?」ということで、アパート同室に滞在中の別の方の物件の下見に一緒にいらっしゃいました。 増田さんがお探しなのはインディアナラン小学校に通えるお家。13日の下見の中にも1つその学区のコンドミニアムが含まれていました。ホントは同室にいた先 ...Read more

【質問】ダブリンには築年数の浅い1800ドル前後の賃貸物件はないのでしょうか?

【質問】ダブリンには築年数の浅い1800ドル前後の賃貸物件はないのでしょうか? 【回答】一口にダブリンと言っても、住所がDublinでも、1)学区もダブリンであるところ、2)学区はヒリアードやコロンバスであったりするところがあります。 2)であれば1800ドルの家賃で比較的築年数が低い(2000年以降)賃貸物件はあります。1)の学区もダブリンをご希望になるのであれば、2000年以降に建 ...Read more

【質問】ダブリン学区に$1800の家賃で賃貸物件を探すのは難しいのでしょうか?

【質問】12月に赴任してから家探しをしています。ダブリン学区に$1800の家賃で賃貸物件を探すのは難しいのでしょうか?全く見つからず、予算を1900-1950ドルくらいまで上げないと行けないのか教えて頂けますか? 【回答】ダブリン学区でよければ、学校の指定はないのであれば$1800の予算で物件をご紹介することは、売物件をリース転換する方法であれば可能です。私がこの半年に投資家に買い取ってもら ...Read more

【質問】ダブリン学区に$1800の家賃で賃貸物件を探すのは難しいのでしょうか?

【質問】12月に赴任してから家探しをしています。ダブリン学区に$1800の家賃で賃貸物件を探すのは難しいのでしょうか?全く見つからず、予算を1900-1950ドルくらいまで上げないと行けないのか教えて頂けますか? 【回答】ダブリン学区でよければ、学校の指定はないのであれば$1800の予算で物件をご紹介することは、売物件をリース転換する方法であれば可能です。私がこの半年に投資家に買い取ってもら ...Read more

【質問】光熱費の口座開設に自信がありません…

【質問】英語に自信がないため、光熱費の口座開設が心配です。 【回答】以前は口座開設のお手伝いが出来たのですが、現在は口座の偽造を防ぐため、代理人が口座の開設をすることが出来なくなりました。AEP(電力会社)とColumbia Gas(ガス会社)の両社は、頼むと電話口に通訳を出してくれます。また、AEP(American Electric Power)とPEM(Pioneer Energy M ...Read more

【売物件リース転換仲介】小幡さんの場合…

小幡さん(仮名、36才)から最初にメールでお問い合わせを頂いたのは2012年10月半ば。11月5日にコロンバスに赴任されるまで、メールでやり取りを繰り返しました。クライアントプロファイルに沿ってご希望に近い物件をネットで検出。日本にいる間から下見希望される物件を絞り込んで行きました。 リース物件は選択の余地が少ないことから「売物件」をご紹介。ダブリン、ヒリアード、パウエルで出て来た物 ...Read more

【質問】ハウスダストで引っ越しを考えています。

【質問】去年の4月に渡米して、現在ダブリン市のエイベリー公園近くに住んでいます。現在、引越しを検討しています。理由は、私と息子がクラス5(日本の指標で一番重いクラス)のハウスダストアレルギーがあり、渡米以来アメリカ独特のカーペットとセントラルヒーティングによるハウスダストに悩まされています。できれば床の家に引っ越しをしたいとずっと探していたのですが、なかなかいい物件が見つからず困っていたところ、宮 ...Read more

【売物件リース転換仲介】山田さんの場合…

まだ日本にいる頃、会社の方から私のことは聞いていたという山田さん(35才)。こちらに来てまずは、ある仲介者の車でいくつかのリース物件を見学したそうです。「1軒だけ気になった物件がありました。でも、他に借りたい人がいるのでどうしますか?」と連絡があり、その時点ではまだ決めかねていたので断りました。 リース物件はかなり選択範囲が限られることを知って、私に連絡を頂いたのは、2012年10月 ...Read more

【質問】リース物件仲介の依頼について…

【質問】はじめまして。私は栃木県在住の者です。 夫の転勤が決まり、来年3月にはオハイオに引っ越しをしたいと思っておりますが、物件探しが非常に難しいときいておりメールをいたしました。 夫が2013年1月初めに一人で赴任します。その後3月末までに家族が住める住居を選ぶことになっていますが、以下の希望があります。 ・ダブリン市内Sells Middle Schoolの学区であること。 (でき ...Read more

【質問】入居前に済ませておくことを教えて下さい。

【質問】米国での引っ越しが初めてなので、参考に教えて下さい。 引越し業者への連絡は事前に進めておきますが、それ以外に入居前に事前に連絡しておく場所って御座いますか? 【回答】リース契約をして、入居日のメドがたった時点で 1)Renters Insuranceという損害保険に入る手続きをして下さい。詳しくは、コチラをご覧下さい。 2)入居2週間程前に、ケーブルテレビ/インターネットの ...Read more

【質問】3ヶ月滞在予定ですが電化製品のあるレンタルルームはありますか?

【質問】初めまして。来年(2013年)8月下旬から約3か月間、コロンバス周辺に仕事のため、滞在する予定ですが、一般的な電化製品を兼ね備えたレンタルルームのようなところはあるでしょうか?3か月間滞在した後は、2週間~1か月帰国し、また滞在する可能性もあります。現在、一か月又は2か月おきに訪米しておりますが、もしいくつか物件があるのであれば、1月または2月にでも下見に行きたいと考えております。 よろし ...Read more

【質問】資産運用の一環として不動産購入を考えています。

【質問】初めまして。駐在員としてDublinに住んでおります。 現在、資産運用の一環として、こちらで不動産を購入し、日本人向けの賃貸に回すことを考えているのですが、一度ご相談に乗っていただければと思い、メール致しました。 具体的には2Bed2Bath以上、ガレージ必須(できれば2台)、価格は上限$200,000以下でと考えています。 ローンを組むことは考えていませんので、その心配はありま ...Read more

【質問】ダブリン地区で日本人がいらっしゃるミドルスクールで、ESLがある学校名を教えて頂きたいのですが…

【質問】こんにちは。コロンバスにも日本人の不動産の方がいるのに 心強く思いました。今ダブリン辺りで一軒家を探しています。子供は 中学2年生です。ダブリン地区で日本人がいらっしゃるミドルスクールでESLがある学校名を教えて頂きたいのですが... 【回答】ご連絡ありがとうございます。ダブリン学区はESLのクラスをELLと呼んでいます。Administrative SecretaryのLura B ...Read more

【質問】Hayden Run北にある住宅の学区を教えて下さい。

【質問】Hayden Runの北、Averyの西にあるHaydens Crossingのサブディビジョンには比較的新しい住宅があります。あの辺に住みたいと思うのですが、小学校はどこになりますか? 【回答】あの辺には2007年頃建築された新しい住宅がありますね。住所はダブリンですが、学校はコロンバス学区になり具体的にはGables Elementary Shoolに通うことになります。学校に直 ...Read more

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