【質問】1−2名での進出を考えています、駐在員の住宅のコストを教えて下さい。

【質問】当地区でのアメリカ進出を検討しています。現時点では1~2名でのスタートを想定しています。駐在員(単身、家族)の住宅のコストも調査出来ればと考えています。候補物件の見学をお願い出来ますでしょうか? 【回答】ご連絡ありがとうございます。 駐在に来られる創業メンバーの人選は、ある程度目処がついているのでしょうか?単身、ご家族でかなり選択範囲やコストも変わって来ます。 特にお子様を連れて ...Read more

【住まいの管理】花壇の雑草

「三週間ぶりに日本から帰って来たら前庭の花壇が雑草だらけ!これから草むしりします。」というコメントをこの写真と一緒にテナントのクライアントさんから頂きました。 出張や一時帰国など留守がちな場合、こうした花壇には手入れが少なくて済む低木を植えるのがいいのではないでしょうか? 小さい時にはこんな感じで植えた周りにMulch(根覆い)をガーデンセンターで購入して来てまいて置くと、雑草の生 ...Read more

公認会計士(日本人・日系企業の米国での会計、税務、ビジネス立上げ支援、サポート)

今回は公認会計士の田中力さんのご紹介をインタビュー形式でお伝えします。 そもそも、どうしてオハイオにいらっしゃることになり、どんなことをしようと思ってご開業されたんですか? 米国のオハイオ州及び近隣の州は、トヨタ・ホンダをはじめ多くの日系企業が進出しており、そのための会計・税務のサポートとして米国大手会計事務所に就職しました。今は日米両方の公認会計士資格を保有していますが、もと ...Read more

【住まいの管理】バスルームのコンセントがどこも使えなくなりました。

バスルーム、キッチン、ガレージ、家の外壁にある電気コンセントには、左のような真ん中にボタンが付いたタイプのコンセントを見掛けますね。 これはアメリカではGFCI (Ground Fault Circuit Interrupter) Outletと呼ばれる漏電遮断器付きのコンセントのことで、水回りに使用されています。漏電が起こった時に感知して電気を遮断して感電を防止してくれます。 家の他 ...Read more

【質問】”Pending”、"Contingent finance and inspection"とある物件はどんな状態にあるのでしょうか?

【質問】物件の検索の設定、ありがとうございました。その検索結果に出てくる物件リストに関して少々質問です。リストを見ると”Active”や”Pending”などの状態が書かれていますが、"Contingent finance and inspection"は契約中だと思うのですが、”Pending”は何を待っている状態なのでしょうか?基本的には、Active以外のものは内見等も難しいのでしょうか? ...Read more

【質問】ダブリンのScottish Corner(スコティッシュコーナー)かWyandotte(ワイアンドット)小学校で$1900以下の家を探しています。

【質問】3月初めに赴任してきて家をさがしておりますが、なかなか希望に合う物件に出会えません。上記の2学区、1900ドル以下、3ベッドルーム、コンドミニアムか一軒家で比較的新しい日当たりが良く明るい物件を探しています。ご助力いただけないでしょうか? 【回答】ご連絡ありがとうございます。 さて、スコティッシュコーナーかワイアンドットでコンドミニアムか一軒家をお探しとのことですね。 まずこの2 ...Read more

【住まいの管理】粗大ごみの出し方

City of Columbusがゴミの収集をしている地域での粗大ごみの出し方です。 まず、粗大ごみの定義ですが、City of Columbusから配布されているゴミ箱に入らない大きさのゴミを言います。つまり大きなゴミであっても、ゴミ箱に入るものでゴミの収集日に出しておけば収集してくれます。 さて、ゴミ箱に入らない大きさのものを出す時は、出す日を予め知らせておく必要があります。通常無料の ...Read more

賃貸家探し私の体験談6 (コロンバスゲーブルズ小学校とHayden Runのサブディビジョンについて)

学校や住宅環境についてのコメントです。ヘイデンランの南にあるサブディビジョンにある家に住みました。 学校について: 住所はダブリンですが、子供は学区のコロンバス、ゲーブルズ小学校(Gables Elementary School)に通いました。所在はベッセル通り(Bethel Rd.)を入ったベケット通りにあり(所在地地図)スクールバスがサブディビジョン内まで迎えに来てくれます。片道30分 ...Read more

鍼灸治療、指圧、漢方薬、医療マッサージ、リフレクソロジー

・Acupuncture Healing Clinic 近頃体調が思わしくない。疲れがとれない、体に痛みがある、でも、病院に行くほどでもない、病院で診てもらったが改善しなかった・・・。西洋医薬は副作用が心配・・・。 日本語で きちんと健康相談をしたい・・・。 そんな悩みを抱えていませんか? そのような皆様の手助けをすることが私たちの願いです。 張 海玲(ちょう かいれい) 漢方医, 針 ...Read more

【住まいの管理】「ガス給湯機のお湯がぬるくなった!」「お湯が沸かない!」

アメリカのお家にはこのような給湯器が付いています。 「蛇口から出るお湯がぬるくなった。お湯が沸かない。」という場合、給湯器のパイロットランプ(ガスバーナーを点火するための小さな予備の炎)が消えている可能性があります。 ガスの臭いがしたら、ガス栓を締めてガス会社に連絡を入れましょう。 【危険】ガスの臭いがする時に、着火はしないで下さい。 そうでない場合は以下のビデオを参考にし ...Read more

【メンバー募集中】ジャスコ会員、ESL生徒募集中

こちらのお知らせは読者の方からお預かりした情報です。このサイトで取り上げて欲しい情報がありましたら、サイト右上の”お問合せ”からご連絡くださいませ。 ジャスコ(セントラルオハイオ日米協会)メンバー&ESLクラスの生徒さん募集中 オハイオ州にお住まいの日本人の方、および日本文化に興味のある方々を会員として募集しています。是非ご入会頂き、一緒に素晴らしいプログラムを作って行きませんか? ...Read more

日本に小包を送る方法

日本に荷物を送る方法について案内します。 まずはUSPS。これはどこにでもお住まいの近くにあり便利です。 パッケージの方法は大きく分けて2つ ✔4パウンド(1.8㎏)以下の荷物 ➡(ファーストクラス国際)USPS First-Class Mail International ✔4パウンド(1.8㎏)以上の荷物 ➡(国際プラ ...Read more

オハイオ州コロンバス、ダブリン地区の日本のパン・ケーキが買える店

ベルズ ブレッド Belle's Bread 【住所】 1168 Kenny Centre Mall Columbus, OH 43220 (Kenny Center内、あかいはな横、天助マーケット向い) 【営業時間】 月曜日定休、火〜土曜日 午前10時〜午後7時、日曜日 午後12時〜午後5時 ランチ 火〜土曜日 午前11時〜午後3時、日曜日 午後12〜午後4時(この時間のみランチ ...Read more

【質問】住宅メーカーの違いを教えて下さい。

【質問】ニューアルバニー地域で新築の家を建てる際、M/I Homes(エムアイ・ホームズ), FISCHER Homes(フィッシャー・ホームズ), Schumacher Homes(シュマッカー・ホームズ)それぞれ3社の違いや特徴を教えて下さい。 【回答】3つの住宅メーカーは以下のような特徴がああると言われています。 エムアイ・ホームズ 多くのエリアで住宅開発をしているため、立地条 ...Read more

【住まいの管理】Disposal(生ごみを粉砕するシンクについている装置)が止まってしまいました。

【質問】 シンクについているDisposal(生ごみを粉砕してくれるシンクについている装置)が止まってしまい、電源をいれても動かなくなってしまいました。 中に手を入れて確認したのですが、何かが挟まったりしているようではなさそうです。 どのように対処したらいいでしょうか?教えてもらえると助かります。 【回答】 中になにも挟まっていないのに、作動しないのであれば、安全装置が働いている可能 ...Read more

【質問】コマーシャルリースに出て来る$7.50 N, $7.50 MG, $7.50 NNN等はどういう意味でしょうか?また、これは月額リースなのでしょうか?

【質問】事業用物件を探しています。Lease Rateに出て来る価格の後のN、MG、NNN等はどういった意味でしょうか?また、これは月額リースなのでしょうか?教えて頂けると助かります。 【回答】お問い合わせありがとうございます。 まず、事業用物件のLease Rateは1スクエアフィート当りの年額のリース価格です。 例えば、1,000sqftのスペースが$7.50/SFであれば、年間 ...Read more

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