Nihongo-de-Columbus.com | 日本語で話せるオハイオ州コロンバスの不動産屋です。

お出かけスポット

☆コロンバスで楽しむクリスマスイルミネーション☆

Wildlight at the Columbus Zoo&Aquarium 【日時】２０２１年１１月１９日～２０２２年１月２日(サンクスギビング、クリスマスイヴ、クリスマスは休館) 日～木：１７時～２１時、金＆土：１７時～２２時 【入場料】動物園の入場料と同じです。別途、駐車場代＄１０かかります。 【ウェブサイト】columbus zoo 【場所】4850 Powell ...Read more

お出かけスポット

オールドダブリン(Historic Dublin)のクリスマスイベント♪

１２人の小人（エルフ）探し 【場所】オールドダブリン(Historic Dublin) 【日時】２０２１年１２月１日～１２月２３日、毎日１１時～１７時まで 【ウェブサイト】12 Elves Of Dublin Scavenger Hunt 【参加方法】上記ウェブサイトを開くと１２店の参加店舗が出てきます。 このいずれかのお店に行き、カード（エルフを見つけた際に記入するカード）を ...Read more

購入仲介に関するよくある質問／for Purchase

【質問】不動産購入の流れを教えてください

不動産購入をする前の準備からお家の引き渡しまでの流れをご説明します。 １あなたに合う不動産業者（エージェント）を選びましょう 日本と違いアメリカには売り手エージェントと買い手エージェントの2種類が存在します。売り手エージェントはいかに物件を高く売るのかということに注力を注ぎ、それに対し買い手エージェントはあなたに変わって良い条件で購入するために買い手側に交渉してくれます。また日 ...Read more

投資物件仲介に関するよくある質問／for Investment

【質問】購入時にかかる手数料を教えてください

購入時かかる手数料は以下の通りです １内金 オファーが受け入れられた時点で内金（Earnest Money）をエスクロー会社に支払います。これは途中で契約が破棄になった場合には返金されます。またお家の引き渡し時には購入価格の一部として売り手に支払われます。内金は$1000-$1500程度です。 ２ 仲介料 すでに入居者が決まっている物件を購入される場合は購入金額の２％、決ま ...Read more

投資物件仲介に関するよくある質問／for Investment

【質問】物件所有中にかかる経費の種類を教えてください

物件所有中にかかる経費は以下の通りです １固定資産税 オハイオ州では前年度分の固定資産税を翌年の1月と7月に半年分ずつもしくは1年分を1月に支払います。アラバマ州では、前年10月〜今年の9月までを12月に支払います。ローンをご利用の場合は月々の返済額に含まれる場合は多いです。投資案件を紹介する際も昨年度の税金を提示していますので参考にされてください。 ２ 管理組合費 コンド ...Read more

お出かけスポット

コロンバス周辺の年間イベント

オハイオ州コロンバス周辺のイベントをご紹介しています。加筆中です。「このイベントに出かけたわよ！」という情報もお待ちしています。一緒にサイト創りに参加して頂ける方募集中です。 ・1月のイベント World's Toughest Rodeo ワールド・タフェスト・ロデオ 【日時】 2017年は1月14日（土）でした、以下サイトより各年の開催日を確認してください。 【場所】 N ...Read more

お出かけスポット

オハイオのローカルフードを食べよう！

オハイオ州のローカルフードをご紹介しています。 アーミッシュの平飼い卵 【住所】 15476 OH-292, Kenton, OH 43326 【営業時間】 アーミッシュの一般ご家庭なので常識の範囲の時間で。 卵のカートンを持参してお家のドアをノックして"Do you have eggs?"と聞いてみてください。美味しい平飼いのオーガニックの卵がお手軽な価格で購入出来ます。補習 ...Read more

レストラン

オハイオ州コロンバス、ダブリンエリアのカクテル＆ワインバー

コロンバスやダブリン地域のカクテルやワインが楽しめるところをご紹介しています。 ブラザーズ　ドレーク・ミーダリー Brothers Drake Meadery 【住所】 26 E 5th Ave, Columbus, OH 43201 ショートノース、5thアベニューをHighストリートから一本入った角 【電話】 +16143888765 【営業時間】 水-木 午後5 ...Read more

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