【質問】物件所有中にかかる経費の種類を教えてください
物件所有中にかかる経費は以下の通りです １固定資産税 オハイオ州では前年度分の固定資産税を翌年の1月と7月に半年分ずつもしくは1年分を1月に支払います。アラバマ州では、前年10月〜今年の9月までを12月に支払います。ローンをご利用の場合は月々の返済額に含まれる場合は多いです。投資案件を紹介する際も昨年度の税金を提示していますので参考にされてください。 ２ 管理組合費 コンド ...Read more
世界初、ブルーワリが始めたホテル！Doghouse
ブルーワリBrewdogが始めた世界初のホテルがコロンバスエリアに Doghouse ドッグハウス 【住所】 96 Gender Rd, Canal Winchester, OH 43110 【営業時間】(レストラン） 月-日 11:00 am-9:00 pm 【ホームページ】 Doghouse(hotel) Brewdog DogTap Columbus(rest ...Read more
コロンバスのフードトラックで食べよう！
オハイオ州コロンバス周辺の美味しかったフードトラックをご紹介しています。 Winston's Coffee and Waffles ウィンストンズ・コーヒー＆ワッフル 【住所】 3589 Indianola Ave, Columbus, OH 43214 (Weiland's Marketスーパーの前） 【営業時間】 火-金 7:00 am-1:00 pm 土-日 8:00 ...Read more
オハイオ州コロンバス、ダブリンのラーメン屋
・麒麟（きりん）ヌードル Kirin Noodle 【住所】 4227 N High St, Columbus, OH 43214 バラ園で有名なWhetstone Park近く、クリントンビルのHigh Streetにあるお店。 【ホームページ】 Kirin Noodle 【メニュー】 メニュー 【営業時間】月 11AM–9PM、火 休み、水-木 11AM–9PM、金- ...Read more
オハイオ州コロンバス・ダブリン・セントラルオハイオのブルーワリー
コロンバスはダウンタウンにブルーワリーディストリクトと名が付く地域がある位ビールのメッカだ。古くは1836年に最初のビール醸造場が始まり、今では数えきれない地ビールの醸造場を兼ねたレストランが立ち並ぶコロンバス エールトレールがある。 ザフティッグ・ブルーイングカンパニー Zaftig Brewing Co 【住所】 119 E 5th Ave, Columbus, OH ...Read more
vol-107「駐在員の移動が少なく賃貸物件をどおしたらいいか教えて下さい」
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vol-106「将来御社で求人に募集させていただく際に有利な資格等ありましたら教えてください」
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vol-105「8年で1億の純資産を作った投資実績参考になりました。所有する物件の値上り分を頭金に投資出来ないかと思います。」
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vol-104「アメリカで購入した家があります。私に何かがあった時どうなりますか？」
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vol-103「レンターズインシュランス（賃貸住宅に入る時に入る日本で言う火災保険）入った方がいいですか？」
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vol-102「テナント側の仲介ってどういうことなんですか？」
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コロンバスのロシアマーケットが美味しい！
オハイオ州コロンバス周辺のエスニックスーパーをご紹介しています。 ロシアスーパー Romashka Deli ロマシュカ 【住所】 2400 W. Dublin-Granville Rd, Columbus, OH 43235（Linworth Rd西にある線路を超えたすぐRt161の北側） 【営業時間】 火-水 12:00-6:00 pm 木-土 11:00 am-6:00 ...Read more
オンライン ランニングスクール
コロナの影響による、クラブ活動、習い事の制限で運動不足になっていませんか？ 子どもだけでなく、中高生から走ることが好きな大人の方を対象に、それぞれの目標達成に向けたトレーニングをZoomを使ってコーチとマンツーマンで行うことができるBEAT TO TOKYOのご紹介です。 BEAT TO TOKYO 指導してくれるコーチは、箱根駅伝出場、実業団でも活躍された 五ヶ谷 宏 ...Read more
vol-101「不動産エージェントの上手な使い方」
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vol-100「賃貸と持ち家、どちらがいいの？」
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vol-99「”Official Tentative Home Value”という手紙が届きました。何かしなければなりませんか？」
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アラバマ州ハンツビル 新築物件！$364,077～
Murphy homes
アラバマ州ハンツビルの中心部から西に20分ほど離れたMadison市（HW565と72の間）にMurphy homesというビルダーが建設中の物件です。現在販売中の住戸は2021年1月に完成します。建物には1年間の修理保証、電化製品はメーカー保証が付きます。学区は州内でも1番レベルの高いマディソンシティースクールの学区です。次の販売予定は2021年5月で完成は2021年末を予定しています。 (T ...Read more
vol. 98「日本からの駐在員の渡航制限で賃貸に出ている投資物件はどんな状況になっていますか？」
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アラバマ州ハンツビル 新築物件！$275,000～
Adams home
アラバマ州ハンツビルに建設予定の物件です。Phase-1は販売完了しPhase-2が2020年10月から販売開始されます。このエリアは今は周りにショッピングエリアがなく市の中心部からは少し離れていますが、やがて州内でも1番レベルの高いマディソンシティースクールの学区であるゆえ住宅が増え商業施設が開発されてくるだろうと予想している地域です。なぜなら565号線と72号線の間に出てくる物件には限りが出て ...Read more
ダブリン学区【9月初旬入居可】一軒家、トーマス小、セルズ中、コフマン高 $2,300
5700 Longford Dr
[wpdatatable id=15] 【入居可能時期】9月初旬に入居可となります。 【学区について】ダブリンでは2021年に中学校の学区変更が予定されています。 2021年8月～：トーマス小、セルズ中、コフマン高（変更なし） 【学区】ダブリン学区 ※学校名をクリックするとgreatschools.orgの評価が出て来ます。 Thoma ...Read more
