Nihongo-de-Columbus.com | 日本語で話せるオハイオ州コロンバスの不動産屋です。

アメリカ生活準備（事前に知りたい知識）

アメリカ生活でお得なアプリのご紹介

お買い物をする上で、知っていると便利なアプリを２つご紹介します。 Fitch Reward こちらは、買い物した際に貰えるレシートを写真で撮るだけ!! ポイントをためて商品券に変更し、買い物やレストランで利用することが出来ます。 アプリに掲載されているブランドの商品や、その月おすすめの商品を購入した際にはポイントアップ!! とっても簡単です。 https://fetchrew ...Read more

レストラン

オハイオ州コロンバス、ダブリンのラーメン屋

Slurping Turtle スラーピングタートル 【住所】 4049 Worth Ave, Columbus, OH 43219 【電話番号】　+16144146310 【ホームページ】 Slurping Turtle 【メニュー】 こちら イーストンショッピングセンターにあるラーメン屋さん。お店の近くに行くと、つい匂いにそそられます。現地の方にも人気で、週末はい ...Read more

購入仲介に関するよくある質問／for Purchase

【質問】不動産購入の流れを教えてください

不動産購入をする前の準備からお家の引き渡しまでの流れをご説明します。 １あなたに合う不動産業者（エージェント）を選びましょう 日本と違いアメリカには売り手エージェントと買い手エージェントの2種類が存在します。売り手エージェントはいかに物件を高く売るのかということに注力を注ぎ、それに対し買い手エージェントはあなたに変わって良い条件で購入するために買い手側に交渉してくれます。また日 ...Read more

お出かけスポット ゴルフ・スキー・アクティビティ

コロンバス周辺・そり滑りとアイススケートが楽しめる公園

・ソリ滑りを楽しめる公園 Scioto Park サヨトパーク 【場所】 7377 Riverside Dr, Dublin, OH 43017 【日時】朝７時半から日暮れまで 2種類の丘があり、駐車場から見て一番奥の丘は急勾配で、スリルが味わえる丘。 手前の丘は割と穏やかなので「急な坂は怖い！」というお子様も楽しめますよ♪ 滑った勢いで雑木林に入っていかないように、ちゃん ...Read more

投資物件仲介に関するよくある質問／for Investment

【質問】購入時にかかる手数料を教えてください

購入時かかる手数料は以下の通りです １内金 オファーが受け入れられた時点で内金（Earnest Money）をエスクロー会社に支払います。これは途中で契約が破棄になった場合には返金されます。またお家の引き渡し時には購入価格の一部として売り手に支払われます。内金は$1000-$1500程度です。 ２ 仲介料 すでに入居者が決まっている物件を購入される場合は購入金額の２％、決ま ...Read more

投資物件仲介に関するよくある質問／for Investment

【質問】物件所有中にかかる経費の種類を教えてください

物件所有中にかかる経費は以下の通りです １固定資産税 オハイオ州では前年度分の固定資産税を翌年の1月と7月に半年分ずつもしくは1年分を1月に支払います。アラバマ州では、前年10月〜今年の9月までを12月に支払います。ローンをご利用の場合は月々の返済額に含まれる場合は多いです。投資案件を紹介する際も昨年度の税金を提示していますので参考にされてください。 ２ 管理組合費 コンド ...Read more

お出かけスポット

オハイオ州コロンバス・産業科学博物館　COSI

COSI コーサイ 【場所】333 W Broad St, Columbus, OH 43215 【ウェブサイト】COSI 【日時】木～日：１０時～１７時 *時期によって開館日時が変わります。ホームページでご確認してからお出かけください。 【入場料】コロナ禍の為、チケットの事前購入が必要です。 大人＄２５ 子供(2-12歳)＄２０ ２歳以下無料 *特別展示への入場料は ...Read more

レストラン

オハイオ州アッパーアーリントンのレストラン

Brekkie Shack　ブリッキーシャック 【住所】 1060 Yard St, Columbus, OH 43212 【電話】 +16145250190 【ホームページ】 Brekkie Shack 【メニュー】こちら 朝食からランチ、カフェも楽しめるレストラン。 サンドイッチを始め、オハイオ和牛のバーガーも食べられます♪ 暖かい日はオープンテラスでとても気 ...Read more

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