オハイオ州の運転免許証の取得について

日本・オハイオ州の間における運転免許取得手続が簡素化されます!!  2021年(令和3年)4月1日から、オハイオ州交付の運転免許保持者は日本において日本の運転免許を取得する場合に知識確認及び技能確認が免除されます。適正検査及び手数料の納付は免除されません。申請手続の詳細については、ご自身が申請予定の各都道府県警察の運転免許センターにお問い合わせください。  同様に、日本の各都道府県公安委 ...Read more

【質問】不動産購入の流れを教えてください

不動産購入をする前の準備からお家の引き渡しまでの流れをご説明します。 1あなたに合う不動産業者(エージェント)を選びましょう 日本と違いアメリカには売り手エージェントと買い手エージェントの2種類が存在します。売り手エージェントはいかに物件を高く売るのかということに注力を注ぎ、それに対し買い手エージェントはあなたに変わって良い条件で購入するために買い手側に交渉してくれます。また日 ...Read more

オハイオ州コロンバス、ダブリンエリアのカクテル&ワインバー

コロンバスやダブリン地域のカクテルやワインが楽しめるところをご紹介しています。 ブラザーズ ドレーク・ミーダリー Brothers Drake Meadery 【住所】 26 E 5th Ave, Columbus, OH 43201 ショートノース、5thアベニューをHighストリートから一本入った角 【電話】 +16143888765 【営業時間】 水-木 午後5ー1 ...Read more

【質問】購入時にかかる手数料を教えてください

購入時かかる手数料は以下の通りです 1内金 オファーが受け入れられた時点で内金(Earnest Money)をエスクロー会社に支払います。これは途中で契約が破棄になった場合には返金されます。またお家の引き渡し時には購入価格の一部として売り手に支払われます。内金は$1000-$1500程度です。 2 仲介料 すでに入居者が決まっている物件を購入される場合は購入金額の2%、決ま ...Read more

【質問】物件所有中にかかる経費の種類を教えてください

物件所有中にかかる経費は以下の通りです 1固定資産税 オハイオ州では前年度分の固定資産税を翌年の1月と7月に半年分ずつもしくは1年分を1月に支払います。アラバマ州では、前年10月〜今年の9月までを12月に支払います。ローンをご利用の場合は月々の返済額に含まれる場合は多いです。投資案件を紹介する際も昨年度の税金を提示していますので参考にされてください。 2 管理組合費 コンド ...Read more

コロンバス周辺・そり滑りとアイススケートが楽しめる公園

・ソリ滑りを楽しめる公園 Scioto Park サヨトパーク 【場所】 7377 Riverside Dr, Dublin, OH 43017 【日時】朝7時半から日暮れまで 2種類の丘があり、駐車場から見て一番奥の丘は急勾配で、スリルが味わえる丘。 手前の丘は割と穏やかなので「急な坂は怖い!」というお子様も楽しめますよ♪ 滑った勢いで雑木林に入っていかないように、ちゃん ...Read more

オハイオ州コロンバス・産業科学博物館 COSI

COSI コーサイ 【場所】333 W Broad St, Columbus, OH 43215 【ウェブサイト】COSI 【日時】木~日:10時~17時 *時期によって開館日時が変わります。ホームページでご確認してからお出かけください。 【入場料】コロナ禍の為、チケットの事前購入が必要です。 大人$25 子供(2-12歳)$20 2歳以下無料 *特別展示への入場料は ...Read more

オハイオ州コロンバス・ダブリン周辺にあるスイーツのお店

Dunkin'Donuts - Baskin Robbins ダンキンドーナッツ 【ホームページ】Dunkin’Donuts 【メニュー】こちら 【営業時間】 日~木:5時半~21時 金~土:5時半~22時 (店舗により若干異なります) オハイオ州ではダンキンドーナッツとサーティーワンアイスクリームが一緒になっている店舗がいくつかあります。 店内よりドライブスルーが ...Read more

オハイオ州アッパーアーリントンのレストラン

Bonifacio ボニファシオ 【住所】 1577 King Ave, Columbus, OH 43212 【電話】 (614) 914-8115 【ホームページ】Bonifacio 【メニュー】コチラ 【営業時間】 火~木:11時~21時 金:11時~22時 土:10時~22時 日:10時~21時 フィリピン料理のレストランです。フィリピン料理と聞いてあまり想 ...Read more

ダブリン・コロンバス周辺・家族、友達と楽しめるアクティビティ

Columbus Axe Throwing コロンバス アックススローイング 【住所】 560 S High St, Columbus, OH 43215 【電話】 +16146811567 【ホームページ】 Columbus Axe Throwing 【料金】1人$30・60分(最初の15分、斧の投げ方や、取扱い方を説明してくれます) ★来店前にお店のホームページから事前の ...Read more

オハイオ州・コロンバスで楽しむクリスマスイルミネーション

Wildlight at the Columbus Zoo&Aquarium 【日時】2021年11月19日~2022年1月2日(サンクスギビング、クリスマスイヴ、クリスマスは休館) 日~木:17時~21時、金&土:17時~22時 【入場料】動物園の入場料と同じです。別途、駐車場代$10かかります。 【ウェブサイト】columbus zoo 【場所】4850 Powe ...Read more

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