ニュースレターvol.36「契約成立と売却分の入金日はいつになる？」
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ニュースレターvol.35「駐在の方向けに投資物件を購入したい」
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Columbus Museum of Art コロンバス美術館
・コロンバス美術館 Columbus Museum of Art 【住所】 480 East Broad Street, Columbus, OH 43215 【電話】 614-221-6801 【ホームページ】 Columbus Museum of Art 美術館というと堅苦しい感じのイメージを持つあなたに特に体験してもらいたいミュージアム。絵画の間に子供も楽しめるパ ...Read more
ニュースレターvol.34「5年後に家を売るには？」
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オハイオ州コロンバス、ダブリンのインド（ネパール、チベット）料理
・Amul India アムール・インディア 【住所】 5871 Sawmill Rd, Dublin, OH 43017 ソーミルロード沿いSam's Clubの反対側のストリップモールの中 【電話】 614-734-1600 【営業時間】 日-土 午前11時-午後9時 ニューノーマルでの営業は店内、テイクアウト、デリバリーで。カレーの辛さも調節してくれます。以前 ...Read more
Night Life in Columbus コロンバスのナイトライフ
オハイオ州コロンバスのナイトライフをご紹介しています。更新中です。 Denmark デンマーク 【住所】 463 North High (2nd Floor), Columbus, OH 43215 【電話】 614-914-6700 【営業時間】 月曜日ー土曜 午後2時から11時 (ハッピーアワー：月ー土 午後4-6時半） 【ホームページ】 Denmark ショートノース ...Read more
【質問】５年のリース契約期間しか提案されて来ないのですが、３年で借りることは難しいのでしょうか？
【質問】オフィス用物件を探しています。いくつか気になる物件に見積もりを頼んだところ、５年のリース契約期間しか提案されておりません。３年で借りることは難しいのでしょうか？ 【回答】お問い合わせありがとうございます。 通常３年のリース期間ですとオーナー側はカーペットの取り替えと壁の塗り替え程度の改装での入居を期待します。今回５年のリースの提案しか来ていない理由は壁の打ち抜きなどオフィス内のレイ ...Read more
【質問】５年リースに３ヶ月フリーとあるのはどう考えたらいいのでしょうか？
【質問】気になる物件に見積もりを頼んだところ５年契約に３ヶ月フリーと書いてあります。この３ヶ月フリーというのはどういう風に受け止めたらいいのでしょうか？ 【回答】一般的にRental Abatement （家賃の減額）と呼ばれるものです。コマーシャルリースではよく見かけるもので、数ヶ月の家賃の減額を持ち寄ることで テナント側の企業の引越し費用などの負担を少なくしてあげようという意図のものです ...Read more
ニュースレターvol.33「売値を下げるのとクロージング費用を代わりに払ってもらうのは違う？」
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ニュースレターvol.32「物件は会社名義にすべき？」
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【質問】投資で買う（買った）物件はLLCなど法人名義にした方がいいのか、個人名で持っておいた方がいいのか教えて下さい。
【回答】このご質問は、投資をされた方の置かれた立場や今後も投資物件を増やして行かれるのか、銀行からの融資等を受けたいと考えているかどうかによって回答は変わって来るのではないかと思います。 まず、法的には個人名義であった場合は、何かあった場合に個人で法的な責任、場合によっては賠償責任が個人の財産を持って取らなければならない場合もあるということです。LLC等の法人名義であれば基本的にはLLCが法 ...Read more
子供も一緒に行けるオハイオ州コロンバス、ダブリンのスポーツバー＆レストラン
・ギャロズ・タップルーム Gallo's Tap Room Bethel 【住所】 5019 Olentangy River Rd, Columbus, OH 43214 Micro Center横 【電話】 614-457-2394 【ホームページ】 営業時間店舗で違うので、詳しくはBethelから Powell 【住所】 240 N Liberty S ...Read more
ニュースレターvol.31「不動産業界が冷え込み始めた？」
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オハイオ州コロンバス、ダブリン周辺のスキー場
こちらの情報は読者の方のご協力を得て掲載しています。あなたのお気に入りのコロンバス、ダブリン周辺情報もお待ちしています。このサイトで取り上げて欲しい情報がありましたら、サイト右上の"お問合せ"からご連絡くださいませ。 ・Mad River Mountain マッド リバー マウンテン ＊公式サイトから営業状況を調べてからお出かけになることをお勧めします＊ 【住所】 1000 Sn ...Read more
ニュースレターvol.30「修理なしで家を売りたいが？」
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ニュースレターvol.29「予算超過物件か予算内の改修要物件か？」
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オハイオ州フィンドレー（フィンリー）の日本食レストラン
・Japan West ジャパン ウェスト 【住所】 406 S. Main St. Findlay, OH 45840 【電話】 419-424-1007 【ホームページ】 Japan West 【営業時間】 月曜日ー金曜日 午前11時半ー午後2時、午後5時ー10時、土曜日 午後5時ー10時、日曜日 お休み 刺身やお寿司以外にも、生、焼き物、てんぷら、鍋物などの魚介 ...Read more
ニュースレターVol.28「そもそものきっかけは…その8」
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ニュースレター vol.27「そもそものきっかけは…その7」
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ニュースレター Vol.26「そもそものきっかけは…その6」
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