不動産投資で資産形成してみませんか?
~アメリカ駐在の今だからこそチャンス~

第10回新型アメリカ投資セミナー【オンラインセミナー】

【開催日時】

11/14/2020 (土) 20:00~21:40 (アメリカEST)
11/14/2020 (土) 19:00~21:40 (アメリカCST)
11/15/2020 (日) 10:00~11:40 (日本時間)

※時間の都合がつかない方には後日動画をお送りします。


第10回セミナーの詳細は後日あらためてお知らせいたします。


以下は第9回セミナーの詳細です。ご参考方。
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【テーマ】

1. 「駐在期間の今がチャンス!頭金6万ドルから始められるアメリカ不動産投資」
2. 「米不動産を個人、法人、Trust(信託)で所有した時の違いと1031エクスチェンジ」 日米間にまたがる税務を専門とする公認会計士の藤本光氏が不動産にまつわる節税について話します ゲストスピーカー:藤本光さん
3. 「オハイオ、インディアナ、アラバマ投資物件購入のその後が聞きたい!」 〜8年間の空き家の時期や修繕、リノベ費用など運用の本当の数字とキャピタルゲインを余すところなく大公開!〜  講師:宮本亜希子
4. 「資産運用:米国ファイナンシャルアドバイザーから聞く、アメリカでの金融投資への道」 ゲストスピーカー:荘司佳勲さん
5. 「日本在住者でも利用できるアメリカ住宅ローンで投資物件を購入」 ゲストスピーカー:融資オフィサー 前川嘉章さん

【場所】

Zoomによる開催

【参加費用】

$25

【当日のタイムスケジュール】

第1部 最初の15分 ご挨拶と会社紹介
第1部 その後45分 5つのトピックのうちご希望のセミナーに参加して頂きます。(選択肢1以外は毎回変わります)
投資は初めての駐在員の方はこちら
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選択肢 1 「駐在期間の今がチャンス! 頭金6万ドルから始められるアメリカ不動産投資」
投資についてより理解を深めたい方はこちら
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選択肢 2 「米不動産を個人、法人、Trust(信託)で所有した時の違いと1031エクスチェンジ」 日米間にまたがる税務を専門とする公認会計士の藤本光氏が不動産にまつわる節税について話します ゲストスピーカー:藤本光さん
選択肢 3 「オハイオ、インディアナ、アラバマ投資物件購入のその後が聞きたい!」 〜8年間の空き家の時期や修繕、リノベ費用など運用の本当の数字とキャピタルゲインを余すところなく大公開!〜  講師:宮本亜希子
選択肢 4 「資産運用:米国ファイナンシャルアドバイザーから聞く、アメリカでの金融投資への道」 ゲストスピーカー:荘司佳勲さん
選択肢 5 「日本在住者でも利用できるアメリカ住宅ローンで投資物件を購入」 ゲストスピーカー:融資オフィサー 前川嘉章さん
休憩 15分 第2部にご参加の方は休憩15分。その他の方はご退出。
第2部 コロンバス、ハンツビル住宅市場の近況報告&主催者と参加者同士の懇談会となります。
日本やアメリカ各地で不動産投資をしている、考えている仲間との意見交換は素晴らしい情報源となります。これから投資をしようとしているアメリカ現地に住んでいる方からの住宅環境の情報や感想を聞くいい機会でもあります。ご都合がつく限りご参加をオススメします!

【ゲストスピーカー】

藤本光さん
日米間にまたがる税務を専門とされるCDH代表

・CDH会計事務所パートナー(シカゴ)
・米国公認会計士(Active)、イリノイ州弁護士(Inactive)
・慶応義塾大学卒、ミシガン州立大学MBA卒、ジョンマーシャル・ロースクール卒、ハーバード大学在学中
・米国市民、在米歴35年

荘司佳勲さん
TSG Advice Partners
Managing Principal, Financial Adviser

台湾出身、広島育ち。13歳で家族と共にアメリカへ移住。オハイオ州立大学卒業後、大学院を経てファイナシャルアドバイザーに。大手ファイナンシャルプランニング会社勤務を経て独立。現在TSG Advice Partnersにて経営責任者、そして現役のアドバイザーとして活動中。

前川嘉章さん
New American Funding所属 ローンコンサルタント

1984年同志社大学経済学部卒業。近鉄航空貨物入社し1987年海外研修生として渡米、その後駐在を経験し2001年帰国命令が出たのを機に退社。2002年カリフォルニア不動産取り扱い免許を取得して日系不動産会社にてローンコンサルタント業を始める。
2010年からNew American Funding所属のローンコンサルタントとして現在に至る。日本語で住宅ローンのお手伝いをしてくれる数少ないローンオフィサーのひとりです。

【受講者からのセミナーの感想】

「次に住みたいオハイオ、そしてお得なアラバマへの投資に興味がわき、ニューノーマルな今後を見据えた情報をこれからも継続的にお聞きしたいです。」(米国在住のTさん)

「初めての参加でしたが、アメリカの不動産の現地情報を日本語で聞けるのは有り難いです。売り物件が少ないということがすごいと思いました。日本は空き家が年々増加し、少子高齢化、人口減少と今後不安なことばかりです。もっと米国不動産事情を知りたいと思いました。」(日本在住のSさん)

【お申込み】

ご参加希望の方は以下のフォームからお申し込みください。
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フォームをご入力頂きましたらお支払いの案内をお送り致します。

不動産投資と聞くとネガティブな印象をお持ちではありませんか?
たしかにリスクはあります。がしかし、ここコロンバスでとなると話はちょっと違ってきます。
何故なら…コロンバス経済開発区はアメリカでも10本指に入るもっとも急速に成長を遂げているのため、物件価格は今後も右肩あがりが予測され、且つ多くの駐在員のご家族が来ることで投資家さんにとっては長期的に安定した利益(リターン)が見込める地域なのです。

私たちNihongo-de-USA.は、投資家さんに売物件を購入してもらい駐在員のご家族に賃貸としてご提供する、いわゆる「売物件の賃貸転換」を始めて早8年が経ちました。この駐在員の皆さんにご好評いただいている仕組みの傍らで、私たちは多くの投資家さんと出会い、そして安定的かつ有意義な資産運用をされる姿を目にしてきました。
そして、、、なんと、この投資家さん(大家さん)に、駐在員のあなたでもなれるんです!
さて以下のような質問等が浮かび上がってきていませんか?では説明会でお話ししましょう。

・なぜ駐在員の今がチャンスなのか?
・利益はどのくらい?
・初期費用は必要なの?
・お家はどうやって選ぶ?
・物件の管理はどうすればいいの?
・帰国後もローンは継続できる?
・アメリカでは自分の住居としない物件の購入にもローンを組むことができるのですか?

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