vol. 92「アメリカ不動産投資について教えてください。その9」
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vol. 91「会社が駐在員に物件の購入を禁止する訳は？」
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vol. 90「コロナで何かチャンスはありますか？」
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vol. 89「コロナウィルスの不動産市場に対する影響はどんなものでしょうか？」
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vol. 88「アメリカ不動産投資について教えてください。その8」
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vol. 87「アメリカ不動産投資について教えてください。その7」
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vol. 86「アメリカ不動産投資について教えてください。その6」
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vol. 85「アメリカ不動産投資について教えてください。その5」
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vol. 84「アメリカ不動産投資について教えてください。その4」
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vol. 83「アメリカ不動産投資について教えてください。その3」
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vol. 82「アメリカ不動産投資について教えてください。その2」
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vol. 81「アメリカ不動産投資について教えてください。その１」
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vol. 80「家を売り出して65日経ちました。なかなか売れずどうしたらいいでしょう。」
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vol. 79「途中で契約が落ちるケースが増えたと聞きました。家を売るのに何か気をつけることはありますか？」パート２
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vol. 78「途中で契約が落ちるケースが増えたと聞きました。家を売るのに何か気をつけることはありますか？」
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vol. 77「地下をフィニッシュにする工事の見積もりPermitを取る業者と取らない業者でお家の価値が変わりますか？」
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vol. 76「地元のブローカーにオフィス探しを頼みましたが、反応が悪くて困っています」
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[プロセス１]仲介士との面談 Consultation
売り手、買い手それぞれの利益は必ずしも一致するものではありません。買い手の利益を代弁してくれる仲介士を雇いましょう。仲介士にあなたの希望を伝え、常日頃疑問に思っている不動産に関する質問内容をこの機会に聞いてみましょう。 物件の購入前には仲介士とは仲介契約（Buyer Agency Agreement)を結びます。 お家の購入には、候補物件抽出／内覧から始まり、購入希望物件へオファーを提出、 ...Read more
[プロセス２]ローンの事前承認 Lender Pre-approval
ローンを利用してお家の購入をする場合、お家探しの最初のステップとして金融機関から住宅ローンのPre-approvalをもらいます。Pre-approvalとは、収入や負債、資産状況に応じて幾らまでの借入が可能なのかを示したものです。 購入金額の上限がつかめるので効率的にお家探しが出来ます。またオファーにPre-approvalを添付することで、こちらのオファーが受理されやすくなります。 金 ...Read more
[プロセス３]物件のご紹介 Property Information on MLS
仲介士に物件の抽出依頼をすると、あなたのEメールアドレスに物件のリストのメールが届きます。 スマホで検索結果を受け取られる方はコチラ >> このリストを受け取るのには、2015年夏より受信承認が必要になりました。この画面のような"Confirm Email Address with 仲介士の名前"というメールがまず届きます。 真ん中のブルーのCONFIRM EMAIL ADDRE ...Read more
