賃貸家探し私の体験談6 (コロンバスゲーブルズ小学校とHayden Runのサブディビジョンについて)

学校や住宅環境についてのコメントです。ヘイデンランの南にあるサブディビジョンにある家に住みました。 学校について: 住所はダブリンですが、子供は学区のコロンバス、ゲーブルズ小学校(Gables Elementary School)に通いました。所在はベッセル通り(Bethel Rd.)を入ったベケット通りにあり(所在地地図)スクールバスがサブディビジョン内まで迎えに来てくれます。片道30分 ...Read more

賃貸家探し私の体験談5 (サヨト高校/Scioto High School について)

2012-2014年に掛けて娘がダブリンのSciotoサヨト高校に通いました。私の感想ですが、これからお家探しをされる親御さんのご参考になればと思います。 ダブリン学区3校のなかでは数字的学力は一番低いサヨトですが、全米の比較では、平均より大きく上回っています。 が、さらに高いレベルを求めて転校した、という例もききましたので、サヨトで学力的にものたりない、という生徒もいるのですね、きっと ...Read more

【売手仲介】オハイオ州ワージントンコンドミニアム売却体験

網中さんがご夫妻でオフィスに面談にいらっしゃったのは2014年5月20日のこと。ESLの学校に一緒に通われているお友達から紹介を受けてご連絡を頂きました。 ん、網中さん? どこかで聞き覚えがあるお名前...以前にもこのサイトをご覧になったとお問い合わせを頂いたことがありました。 ご相談の内容は、ご自宅のコンドミニアムのご売却。ご売却の進め方を面談でご説明申し上げた後に、お家訪問。お家 ...Read more

【オフィスリース物件仲介】産業用木材資材メーカーK社様の場合

産業用木材資材メーカーK社の三浦さまからご連絡を頂いたのは2013年12月17日のこと。 「北米でのビジネスの拡大を図るべく、コロンバスに子会社を設立する計画を立てております。会社として登記するオフィス兼住居を探しております。」 とご連絡を頂きました。 倉庫機能は不要、当面は三浦さまと事務職の方程度。デスクが数台と応接室があり、住居も兼ねることが出来ることが条件とのことでした。既に住宅と ...Read more

【購入仲介】初めてのタウンハウス(コンド)購入体験

高木さん(仮名)よりご連絡を頂いたのは2014年2月15日のこと。オハイオ便利帳を見てのお問い合わせでした。 初めてメールさせて頂きます。 昨年3月末にコロンバスに引っ越して来て、現在タウンハウスを賃借しています。 タウンハウス(コンド)を購入した方が良いかと考えていますが、USでの購入経験が有りませんので、購入費用の他、税金等ランニングコストがどれくらい必要かなど、教えて頂けませんでし ...Read more

朝田さんの場合…

朝田さん(仮名・33才)からリース物件探しのご依頼を頂いたのは2013年11月下旬のこと。 会社の仮住まいに住んでいましたが、3月にご家族が来るので少なくとも1月下旬から2月初めには住居を決定していたいとのことでした。2、4、7才の3人のお子さんがいる朝田さんのご希望は、日本人エイドさんのサポートがあるダブリン学区。具体的には一軒家二階建て、地下室があり、お子さんが遊べる位のお庭付き、トイレ ...Read more

【売物件リース転換仲介】Mさんの場合…

以前仲介させて頂いた峰田さんから後任の駐在の方がいらっしゃるとお伺いしたのが2013年10月末のこと。 コロンバスにいらっしゃるのは12月初めで中学3年生と小学6年生のお子さんがいらっしゃるとのことでした。 日本にいるMさん(45歳)の連絡先をお伺いして直接やりとりを始めたのが11月初め。 まずはクライアントプロファイルというアンケートにお答え頂き、Mさんの学区や間取り家賃のご希望と ...Read more

【売物件リース転換仲介】T.M.さんの場合…

T.M.さんから御連絡を頂いたのは10月12日のこと。入れ替わりで帰任される方の奥様が知り合いの方から私のことを紹介されたということでした。地域は、ダブリン、ヒリアード、パウエル。春に来られる奥様との二人暮らしで、なるべく1階部分に生活の主体が来るような間取りで2台車の入るガレージがある管理人付きのコンドミニアムがご希望でした。 コンドミニアムは分譲で、通常は管理事務所はありません。 ...Read more

【Investment Property】日本から初めてのアメリカ不動産投資

南さんご夫妻(60才)の”以前から気になっていた”アメリカでの不動産への投資は、初めてのコロンバス訪問で具体化しました。 「滞在中に出来たら物件を見てみたいなぁ。」と言っていた南さんのわずかな1週間の滞在中、リース物件を探している方からコンドミニアムに下見依頼が入りました。 「仮住居に近い正にこの物件を外から見て『こういうイメージの家がいいな』と思っていた家。但しFor Rentではなく、 ...Read more

【売物件リース転換仲介】佐藤さん(仮名)の場合…

以前仲介をさせて頂いたクライアントさんから「もう一人日本から駐在員が来ます」とご紹介されたのが、佐藤さん(仮名・34才)さん。2013年9月下旬のことでした。会社への通勤も便利な先輩と同じサブディビジョンというリクエストで、早速物件検索を掛けました。 10月4日このサブディビジョン(Hayden Run Farmsとcrossing)の中で希望の家賃にてリース転換出来る売物件を4軒下 ...Read more

【売物件リース転換仲介】M.Oさんの場合…

先輩駐在者の方から紹介を受けたとM.Oさん(35才)からお電話を頂いたのは2013年5月中旬のことでした。優先事項としてはダブリン学区と会社の規定内の家賃。当初はインディアナラン小学校区でとのことでしたが、家賃の関係からトーマス小学校区も考慮対象に入れました。 希望の家賃で納まる売物件の自動検索をセット。現在売出の物件の他、新規に売出になった物件も検索結果がその日のうちにメールで届きます。そ ...Read more

【売物件リース転換仲介】Oさんの場合…

ダブリン周辺で住まいを探している中、このサイトを見つけて連絡を下さったOさん(34才)。2013年4月より赴任し、色々と探していましたが、いい物件が見つからない状況で御連絡を頂いたのが8月3日。10月末から奥様と1才と5才の娘さん二人が日本から来るという事で、家賃1700ドルまでの3Bedに車2台分のガレージのコンドミニアムを33号線へのアクセスがいい所に探していました。 翌日、既にリース物 ...Read more

【売物件リース転換仲介】Sさんの場合…

会社の方からご紹介頂いたとSさんからメールを頂いたのは2013年5月8日。既にリース物件となっているコンドミニアムを11日に下見に行きました。素敵な物件でしたが、まだお子様が2才と小さいこともあり日本にいらっしゃる奥様がコンドミニアムなら縦割りのタウンハウススタイル。上下のユニットへの音を気にしないで済む物件がご希望とチェックが入りました。 そこで仕切り直し。翌週の18日、戸建てのコンドミニ ...Read more

【Investment Property】Hayden Farms

高橋さん(仮名54才)からご連絡を頂き、オフィスで面談させて頂いたのは2013年5月21日のこと。ダブリン付近で投資物件のご購入を考えているとのことでした。 2013年6月20日。クロージングを8日後に控えている投資物件に投資家からのキャンセルが出ました。既にカリフォルニアのお家のクロージングは決定しているとのことでしたので、高橋さんにご連絡を入れてみるとご興味があるとのこと。購入価格、家の ...Read more

村田さんの場合…

村田さん(仮名・55才)からご連絡を頂いたのは2013年3月23日。大家さんにリースで3年住んだお家を突然売りたいと申し渡され引越先を探していました。 「賃貸物件をくまなく探しましたが未だ見つからず、宮本さんのお名前のある売物件の看板に出会い電話した次第です。同時に宮本さんのサイトを拝見し、売物件を賃貸にという方法で家探しを考える様になりました。」 娘さんがScioto高校に通っており ...Read more

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